近日，有业主反映，黄岛区梧桐园小区于2000年前后由福瀛集团开发建成。2014年左右福瀛集团在梧桐园东北处建成福瀛苑小区，含两栋楼，独立于梧桐园之外，两栋楼建有两层地下车库，但一直未启用给本区业主停车，负一层已出租超市多年。

福瀛苑两栋楼的车辆一直停在梧桐园小区，随着车辆数量增多，车位紧张，小区改造毁绿地建车位曾被部分知情业主反对，业主呼吁彻底解决非本小区车辆停放问题包括福瀛苑。目前小区改造已完成，但是小区道路依然停满车辆。

12月19日，青岛西海岸新区薛家岛街道办事处表示，福瀛苑小区、梧桐园小区建设单位是青岛福瀛房地产开发有限公司，物业服务公司是青岛吉源物业管理服务有限公司。

地下车库产权属于建设单位。前期，西海岸新区薛家岛街道、珠江路社区、小区业主委员会多次与建设单位协商沟通，建设单位表示，售楼前期做过出售计划，但由于业主购买意愿不高导致地下停车场闲置，暂无出租和启用车位的意向。目前，珠江路社区正在推进梧桐园小区换届选举工作。后续，街道将会同业委会督促建设单位研究该处地下车库的具体使用方案。

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