———惠州华润小径湾———

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1.—项目简介—

华润小径湾项目位于大亚湾霞涌镇小径湾，总占地面积约177万㎡，规划建筑面积约300万㎡，总投资约180亿元人民币。目前，华润·小径湾已建设成集高尚住宅、万象海会所、小径湾艾美酒店、华润大学、贝赛思国际学校、滨海商业街、滨河电影院（建设中）于一体的都市滨海综合体。

2.—项目参数—

项目名称：华润·小径湾
项目地址：中国深圳东惠深沿海高速小径湾出入口
开发商：华润沿海（惠州）发展有限公司
总占地面积: 约177万㎡
总建筑面积：约300万㎡
在售期数：公寓住宅三、四、六期；五期悦海别墅
三、四期在售面积: 33-34-39-43栋：53-60-83-87-91-165㎡
六期在售面积：21-22-24栋：87-91-140-125㎡；均价：1.3万元/㎡-1.5万元/㎡起，精装交付
悦墅产品：235-662㎡；均价：800-3200万，毛坯交付
批地时间：2006年-2076年
交楼时间：2020年7月（三期交付）2021年12月（四、六期）2021年6月（悦海别墅）
物业公司：华润物业
物业管理费：3.3元/㎡；悦墅9.5元/㎡
交易方式：一次性/按揭/分期

3.—十大价值体系—

【投资价值】

大湾区规划中的绿色化现代山水城市

承接湾区人口居住，物业升值空间可期

【华润品牌】

央企巨头，世界第86强企业

湾区的滨海稀缺物业，旗舰品质大

【区域交通】

临深首站，不塞车不限行

【资源环绕】

原生沙滩、滨海绿道

乌山富氧生态林、晓联河

北纬22°全球度假天堂

候鸟式度假首选之地

一线海景观海台

星级艾美酒店

滨海商业街

滨海绿道

【醇熟配套】

多元醇熟配套，满足您的梦想生活

贝赛思国际学校

华润大学

幼儿园、九年义务教育学校、3-18岁品牌教育

【品牌教育】

【顶级设计】

携手全球顶级设计团队

锻造惊艳世界湾区的作品

引领大湾区高端人文度假生活

【臻筑园林】

五大主题园林，赋予滨海时光活力

【多元户型】

约53-165㎡多元户型

投资、度假、自住全方位覆盖

【华润物业】

国家一级资质物业服务企业

全天候24小时服务，呵护您的私属领地

五期悦海别墅-235-662㎡

小叠拼产品：

上叠建面约235㎡，总价900万

揭秘：

1、位处最高组团位置，视野广阔，性价比高；

2、南北通透，前庭后院，阳光鲜氧环绕；

下叠建面约239㎡，总价600万

揭秘：

1、性价比高，低门槛入主华润；

2、动静分离，满足娱乐度假安排；

大叠拼产品：

上叠建面约319㎡，总价1200万

揭秘价值点：

1、使用面积约超500平，体验大面积的居家生活；

2、约11米超长观海阳台，享受视觉盛宴；

3、约140平星光海景露台，充满聚会乐趣；

大叠拼产品：

下叠建面约265㎡，总价750万

揭秘：

1、传统入户，更有别墅体验感；

2、动静分离，近享生态鲜氧环绕；

小联排产品：

建面约272㎡，总价1100万左右

揭秘价值点：

1、四层设计，私密性高，伴山归家路线；

2、驱车直通入户，出入一步切换度假生活；

3、独立套房设计，多层从容居住空间；

大联排产品：

建面约385㎡，总价1400万左右

揭秘价值点：

1、四层设计，低密山海墅，私密性高；

2、观海近，前庭后院，近享生态鲜氧环绕；

3、驱车直通入户，出入一步切换度假生活；

类独栋产品：

建面约662㎡，总价3000万左右

揭秘价值点：

1、组团最私密最高位置、瞰海面最广、赠送花园最大；

2、顶豪身份象征；

3、可使用面积大，具有想象的设计空间；#碧海蓝天大亚湾##华润小径湾##海边别墅#

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