云南丽江•凤凰水城【丽江凤凰水城楼盘】【凤凰水城】-官方网站
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云南丽江•凤凰水城【丽江凤凰水城楼盘】【凤凰水城】
项目名称:丽江•凤凰水城
【大美丽江】
丽江市位于云南省西北部云贵高原与青藏高原的衔接地段,地理坐标为东经 100° 14′,北纬 26° 52′,距昆明市 527 公里。丽江市总面积200600平方公里。海拔 2400 余 米。 丽江气候属低纬度高原季风气候,阳光充足,丽江气温年温差小,丽江的大部分地区冬暖夏凉。年平均气温在 12.6°C~ 19.8°C。丽江•凤凰水城深度挖掘丽江的建筑特征,建筑风格建筑风貌的设计提取了当地拙朴精致的特色建筑元素,原始与现代、拙与精、人工与自然的和谐共生,高低错落、自然丰富的小镇肌理和建筑形态,结合水域构造丰富的建筑轮廓,形成度假区特有的建筑形式。
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【开发商简介】
四川升华集团成立于2004年3月经过16年发展累计注册资本超4亿元,已形成以房地产开发与国家级重点工程承建为主营业务,以升华商贸、升华建筑设备租赁 、升华国际大酒店、宏源物业、升华商管等全资子公司为发展方向的多元化大型综合性集团企业。集团下设成都、重庆、贵州、广州、南充、丽江分公司,土地储备超千亩。业务覆盖北京、河南、陕西、内蒙古、西藏、重庆、贵州、云南、广东、广西、甘肃及省内数十个重点城市。
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集团战略根植于达州布局全西南,发展着眼全国,集团多次被权威机构评选为四川省综合实力TOP10和最佳经济效益TOP10,年纳税金额超2亿元,年度产值近100亿元。推动城市跨越,影响城市格局,四川升华集团风雨数十载,励精图治。一路走来,硕果累累,以雄厚的实力和对地产的独特远见和智慧,在城市各地树立了高品质居住的至高典范。四川升华集团首入丽江,落子一城文脉中轴,融萃束河千年古镇风华,斥资150亿,匠心规制1591亩诗画盛景,为倾献世界“旅居”生活梦想,书写自然人居价值典范,让生活与美好相拥!
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【项目简介】
项目位于丽江4A级景区束河古镇旁,北靠世界文化遗产束河古镇、白沙古镇、玉龙雪山等丽江旅游景点集中地,是整个大束河旅游度假区的门户,是省委省政府携手市委市政府,重点招商引资的高端度假项目。项目依托生态资源,引入度假、文创、康养、旅居四大产业体系,打造旅居生活、度假住宿、艺术文化、自然休闲、五星级酒店、康养养老等一站式国际休闲旅居度假目的地。
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【项目信息】
总占地面积:1591亩
容积率:1.16
绿地率:35%
一期总户数:305套住宅➕202套商业
车位:1036余个
车位比:1:1.25
水电类型:民用
楼盘属性:住宅、商业
装修情况:精装修拎包住、毛坯
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独栋A户型:298.2㎡
双拼B户型:243.63㎡
合院C、D、E户型:135.91㎡—148.16㎡—175㎡
叠院F户型:122.60㎡——148.22㎡
洋房G户型:120.65㎡——122.80㎡
总楼层:3层、4层
产权:70年
物业费:3.2元/㎡
交房时间:2024年6月~12月分批次交房
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在售户型:
双拼别墅B户型:建筑面积243㎡,庭院面积100㎡,露台面积24㎡,5房2厅5卫
合院别墅C户型:建筑面积175㎡,庭院面积75㎡,露台面积15㎡,4房2厅4卫
合院别墅D户型:建筑面积148㎡,庭院面积42㎡,露台面积27㎡,3室2厅4卫
合院别墅E户型:建筑面积136㎡,庭院面积47㎡,露台面积19㎡,3室2厅4卫
叠拼别墅F1户型(下叠):建筑面积122㎡,庭院院面积74㎡,露台面积12㎡,3房2厅3卫
叠拼别墅F2户型(上叠):建筑面积148㎡,露台面积38㎡,3房2厅2卫
花园洋房G1户型:建筑面积121㎡,庭院/露台面积48㎡,3房2厅2卫
花园洋房G2户型:建筑面积123㎡,庭院/露台面积26㎡,3房2厅2卫
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各户型毛坯整体均价
洋房:12500 总价: 150万左右
独栋:22500 总价:670万左右
双拼:17500 总价:420万左右
合院:12000 总价:160万~210万左右
叠拼:10500 总价:125万~155万左右
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【项目区位】
距丽江市古城区稀缺板块束河古镇仅400米、距5A级景区大研古城仅5.5公里、距5A级景区玉龙雪山仅15公里、距东巴秘境景区仅15公里、距宋城千古情仅9.7公里、距拉市海湿地公园仅4公里、距清溪公园仅3公里、距黑龙潭公园仅3公里、旅居生活圈,景区环伺城北富人区星级酒店群。
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交通
距束河古镇直线距离约400米,车行时间 2分钟,往北车程15分钟到达国家5A级景区玉龙雪山、往东车程10分钟到达丽江古城、距三义国际机场约27公里,车行时间35分钟,距高铁站12公里,车行时间约15分钟。
教育
束河中心幼儿园、荣华希望小学、普济完小、中海完小、黄山完小、福慧学校、古城区一中。
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五星级度假酒店、3500亩湿地公园、8个文化主题广场、国际会议中心、业主私享会所、民族风情购物中心、民族风情商业街、安琪儿妇幼医院、中医名医馆、社区门诊、大健康服务中心、国际双语幼儿园、世界非遗文化体验中心,美食、娱乐、酒吧、咖啡馆,会所一应俱全。
医疗
丽江市人民医院,古城区医院、安琪儿妇幼保健院(规划中)
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