杨浦内中环 东外滩板块

「中建壹品东外滩项目」

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「中建壹品东外滩项目」最新效果图曝光

「中建壹品东外滩项目」将推469套100-180㎡户型

「中建壹品东外滩项目」联动价10.99万/㎡

「中建壹品东外滩项目」计划明年二季度入市

7月18日，中建壹品投资公司正式摘得上海市杨浦区滨江地块，「中建壹品东外滩项目」这是中建三局在沪斩获的首个地块，总投资额近60亿元，总地价38.623亿元，成交楼面均价约53341元/㎡，房地联动价10.99万元/㎡。

项目由住宅地块和历史风貌保护办公地块组成，「中建壹品东外滩项目」总规划用地面积3.1万㎡，总计容建筑面积7.2万㎡，其中住宅建面5.2万㎡，办公建面2.0万㎡，拟打造成高品质近零能耗项目标杆，具体指标如下：

图源：好地网

该项目一共有3块子地块。「中建壹品东外滩项目」最大也是最受关注的是住宅部分，杨浦区定海社区I14-01地块（大桥街道90街坊）。

示意图

地块位置图

日前，项目规划设计方案公示：「中建壹品东外滩项目」拟建5幢23-26F的商品住宅和1幢15F保障房以及其他配套用房。

本地块总住宅套数不少于469套，「中建壹品东外滩项目」地块内中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的 70%。住宅全装修比例为100％。

看一看现场建造的进度实拍：

周边配套

该项目位于杨浦内中环，「中建壹品东外滩项目」滨江南段规划红线内，距离黄浦江仅约0.5公里，周边交通较为便利，距离地铁12号线宁国路站约1.3公里，距离地铁18号线丹阳路站约1.4公里，此外还有内环高架、杨树浦路等高快速路环绕。

教育方面，「中建壹品东外滩项目」项目周边1公里内就有阳浦小学、上海市建设初级中学等配套。（新房不承诺学区，最终以政府公示为准）

商业方面，「中建壹品东外滩项目」项目距离大润发约0.8公里，距离上海国际时尚中心约1.6公里。

医疗方面，「中建壹品东外滩项目」项目往西1公里处聚集着复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海市杨浦区中医医院（二甲）、第一康复医院等优质医疗配套，往东还有杨浦区中心医院（三乙）。

新一代滨江高端住区

随着黄浦江中心段的开发饱和，「中建壹品东外滩项目」杨浦滨江成为了中心段唯一可供成片开发的区域！也是内环内唯一的科创研发高地！

换言之，杨浦滨江是上海建设全球卓越城市的最新支点，「中建壹品东外滩项目」也是上海未来升值潜力最大的区域之一。这里汇聚了众多新兴产业资源，千亿级“总部秀带”蓄势待发！

以美团、B站、字节跳动为代表的的互联网大厂和以中交集团、中国节能·上海首座为代表的总部园区正在加速落地，「中建壹品东外滩项目」预计2035年产业规模将达到3000亿，导入至少20万精英人口。

其次，伴随着杨浦滨江大规模的城市更新，「中建壹品东外滩项目」新一代的居住版图即将拔地而起！

●大量的历史风貌建筑将被更新为城市文化艺术空间，「中建壹品东外滩项目」一步步走向时尚前沿

●规划约48.46公顷公共绿地，全线贯通的滨江步道，「中建壹品东外滩项目」将和沿岸的风貌建筑、时尚街区一起，成为展示历史文化、欣赏风貌景观的世界级滨水空间；

●「中建壹品东外滩项目」还有更多的商业、办公、地铁、学校、医疗等公共配套规划落地，滨江又一个高端住区呼之欲出。

「中建壹品东外滩项目」

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