1、提问：胡班长好，请问现在市场如何？怎么感觉一般啊？

回答：您好，现在市场还没有明显起来，原因也是很简单，就是大家觉得想看看市场会怎么走再做决定，另外最近天气很冷，很多人都不出来看房。未来气温回升，看看后面几个星期的表现吧。

2、提问：你好，西坝河板块表现怎么样呢？这里对于我来说生活很方便，但担心买来砸在自己手里

回答：您好，西坝河这个板块，配套成熟、交通也是方便，不过这个板块都是老房子为主，也没什么学区，所以表现不是太好，历史表现来看，基本上略低于全北京的平均水平，你要短期居住，过渡一下，那是没问题的。

3、提问：太阳宫板块的圣馨家园怎么样，这种回迁小区是不是一定不能碰啊？

回答：小区价值其实还可以，因为地段好，有学区，楼龄还新。虽然是回迁属性，但至少定位合理，同等价位在周围可取代性低，所以表现也是非常不错的。

4、提问：想在海淀的小西天买房，750万左右预算，是想选择今典花园这种次新两居，还是选择志强北园这种老社区板楼两居或者三居呢？哪种表现好

回答：您好，其实优缺点都比较明显，单纯从表现来说，差距并不是太大，因为前者户型差，后者能南北通透，所以很多人选择。

5、提问：胡班长，中绿东岳府怎么样？

回答：您好，还可以，最大卖点交通便利+一路之隔的12年一贯制的学校十一学校。王四营板块的优缺点非常的明显。明显的优势是距离地铁站非常近，去国贸和望京是非常方便。缺点也很突出，目前周边荒凉且杂乱，还有焦化厂遗留的土地问题。

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