1、提问:胡班长好,我看了一下最近的市场,感觉可以等一等,你说明年是不是还会持续降价

回答:这个就不好说了,现在确实预期低,明年也有可能还能持续下行,但也有可能有持续新政策,稳住楼市,这种可能性比较大。

2、提问:你好,你怎么看待新街口的学区房走势,手头有一套房子,在想要不要卖了?

回答:新街口学区价值不是太大,毕竟学区一般,未来还要去泡沫。可以明年初小阳春时期,把房子卖了,去置换到一个稀缺板块和稀缺房产中。

3、提问:班长,为什么海晟名苑北区比南区价格低那么多?

回答:您好,北区是小户型,而南区是品质改善小区,自然差距大,而且学区也不同。

4、提问:西城德胜的阳光丽景小区如何?还值得纯投资吗?

回答:稀缺是有稀缺性的,毕竟周围次新商品房很少,但学区溢价还是很高,所以不是太建议考虑这类小区。

5、提问:您好,新房和锦诚园怎么样?

回答:您好,总体来说宜居,项目东侧一路之隔距离只有300米就是北京最大的南海子湿地公园,是明清时期的皇家园林,5公里范围内还有10个大公园,真正的公园地产。南边就是大兴的重点中学,小区还配建一个12个班的幼儿园,教育资源也说得过去。区域配套待完善,商业配套一般,交通方面离地铁还是有点远。

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