1、提问：胡班长好，我看了一下最近的市场，感觉可以等一等，你说明年是不是还会持续降价

回答：这个就不好说了，现在确实预期低，明年也有可能还能持续下行，但也有可能有持续新政策，稳住楼市，这种可能性比较大。

2、提问：你好，你怎么看待新街口的学区房走势，手头有一套房子，在想要不要卖了？

回答：新街口学区价值不是太大，毕竟学区一般，未来还要去泡沫。可以明年初小阳春时期，把房子卖了，去置换到一个稀缺板块和稀缺房产中。

3、提问：班长，为什么海晟名苑北区比南区价格低那么多？

回答：您好，北区是小户型，而南区是品质改善小区，自然差距大，而且学区也不同。

4、提问：西城德胜的阳光丽景小区如何？还值得纯投资吗？

回答:稀缺是有稀缺性的，毕竟周围次新商品房很少，但学区溢价还是很高，所以不是太建议考虑这类小区。

5、提问：您好，新房和锦诚园怎么样？

回答：您好，总体来说宜居，项目东侧一路之隔距离只有300米就是北京最大的南海子湿地公园，是明清时期的皇家园林，5公里范围内还有10个大公园，真正的公园地产。南边就是大兴的重点中学，小区还配建一个12个班的幼儿园，教育资源也说得过去。区域配套待完善，商业配套一般，交通方面离地铁还是有点远。

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