这两年嘉兴房价跌的也挺明显的。

那些在2021年没有把嘉兴二手房给卖出去的人，现在想要逃顶卖掉二手房，也已经是个很难的事情了。

对比2022年初和现在的嘉兴房价，我们可以看到，嘉兴楼市的南湖区和秀洲区，房价都从1.9万跌至1.6万，一平跌没了3000元，还有旁边的县级市，像是海宁、桐乡等等的，房价也都出现了下跌。

可以说这两年嘉兴房价就是普跌，没有任何争议的普跌。

不管是嘉兴楼市的核心区二手房，还是嘉兴楼市的郊区二手房，都是在下跌的。

嘉兴楼市的一些投资客比较多的小区，房价下跌的幅度最大。嘉兴楼市在过去的几年里面，有过两次大涨的时间，一次是2016年，那次是全国房价上涨，嘉兴楼市也没有例外，第二次是2021年上半年，这次是部分城市房价上涨，嘉兴楼市也就跟着涨了。

这两次上涨，让嘉兴楼市里面存在了很多炒房客，而且一些嘉兴本地人，看到房价上涨的这么厉害，也加入到了炒房的队伍当中。这么一来，嘉兴房价一旦下跌，抛售的人就多了。

嘉兴南湖区待售二手房从1.1万套增加到了1.6万套，就是很明显的例子