自拍地起就备受关注的华润置地天河润府，终于要正式亮相了！

小前线收到风，项目销售中心下个月即将全新开放。

而就在今天，楼盘还特地开了一场“超前体验派对”，快来看看小前线都给你带来的项目干货“剧透”！

PART 01

一个新中产社交生活的理想之地

早在10年前，华润置地就在天河牛奶厂板块率先抢滩，打造华润天合项目，并带来了商业体、学校等配套，实现了片区人居的全面升级。

此次时隔十年重回天河，华润置地天河润府依然致力于开启人居理想解决方案的新篇章。

项目不仅引入九年一贯制学校、幼儿园、社区商业和公交站场等全能配套，还要提出聚焦于新中产家庭的真实居住需求，打造一处真正能让他们产生共鸣的理想之地。

大家都知道，项目地处广州的广州科创中轴之上，周边还坐落着多个城市CBD，因而这里的业主，也大多为科创人才、业界领袖等，代表着城市的中坚力量。

他们在这个城市奋斗拼搏的同时，也渴望在城市中能找到一个实现精神滋养的文化空间，能暂时远离都市中的喧嚣，给自己的身心放个假。

今晚活动的举办地未来社，便是这么一个空间。

它每年都会举办上百场活动，其中既包括音乐会、观影活动、艺术展等满足人们审美需求的活动，也包括瑜伽、飞盘、摇摆舞等刺激人们运动神经的活动，还有酒会等满足人们社交需求的活动，让人们找回自我，寻找生活中的松弛感。

△未来社

而天河润府的业主，以后在小区里就可以获得同样的享受。据介绍，项目将参考未来社的形式，在项目内部打造一个以探索与创造为底色的集体成长型社区空间——More+梦家创习社。

这个开放式院落，不仅聚集新潮多元的都市生活社群，还能一站式解决运动、社交、亲子等多种需求。

它集合了吉山小座、创习书屋、灵感剧场等8大社群交互场景，业主可以随时喝杯咖啡，也可以打卡各种艺术快闪，还可以在健身房挥洒汗水、在书屋沉淀内心等，享受足不出户的松弛感，营造街坊式的熟人社会。

PART 02

全新成长型户型亮相

而此次天河润府的产品设计，也得以全面升级，兼具空间感与实用性。

项目首推的靠近九年一贯制学校的008地块，规划4栋高层蝶式塔楼，配有1所幼儿园，涵盖建面约81-130㎡户型。

其中，建面约81㎡户型的采光条件堪称一绝，客厅三面采光，三间卧室都带有占据一整面墙的采光面，主卧还做到了南北对流。

该户型也具有极强的“成长性”，既可以做到三房带主套，也可以选择将两间次卧打通实现两个大房间，如果追求客厅的空间，还可以选择打通一间次卧，甚至还可以将两个次卧全打通，实现极致宽阔的活动空间。

建面约90㎡的户型则做到了四开间朝南，亮点是进门玄关处新增了一个独立的储物室，实用性满满。

该户型同样也可以根据业主需求灵活改造，就比如打通客厅与次卧扩展活动空间，也可以打通次卧与主卧，实现更加奢华的主套生活体验。

建面约115㎡户型分为A、B两款，都做到了4房，也都做到了4开间朝南，而且它们也都可以两两打通。

区别在于，A户型从入户玄关到阳台的一整面墙都可以用作收纳或展示，收纳空间更充裕；B户型则胜在南北对流以及玄关处的独立储藏空间，通风条件更佳。

至于建面约130㎡户型，几乎完全被飘窗和阳台所包围，在实用率拉满的同时，也得到了绝佳的光照条件，其中南向、北向和东向几乎都是全面采光，再加上其独占一条梯腿的条件，可以无死角地将阳光揽入怀中。

该户型也称得上是所有户型亮点的“集大成者”——全屋南北对流、开放式厨房、主卧L型大飘窗、兼具采光和储藏空间的入户玄关等，预算充足的买家，基本可以不用犹豫。

PART 03

华润有意吉山仓二期地块？

天河润府带来的惊喜，还不限于此。

首先是在颜值上的换新升级。以外立面为例，天河润府采用了大面积玻璃幕墙，搭配流畅的铝合金线条，而且还用成本更高、工艺难度更大的圆弧转角代替传统的直角边设计，整体观感更加柔和，也将成为片区内最具标识性的建筑。

为了增强业主的归属感和认同感，项目还在归家动线上也下了功夫。

就比如，项目对红线外的街口进行了景观升级，项目内部则精心布置了珠水门庭润心桥、润境归心水院、高定品味入室大堂等归家场景，让业主的每一次回家，都是身心上的享受。

就在两天后，项目相邻的吉山仓二期地块将竞价出让，有传闻说华润也有意拿下该地块。

要知道，吉山仓二期地块虽然体量不及天河润府，但也一点都不小，占地面积4.88万㎡，总建面达到17.09万㎡。

如果真由华润拿下该地块，便可以直接连片开发，届时凭借着华润独到的“造城”能力，天河东又将崛起一座“巨无霸”全能大城。

按照项目的说法，这将是一个具备前瞻审美、多样生活、功能丰富、连片开发的长期主义住区。

接下来，就看华润的了！