10月25日，为期2天的上海三批次土拍（下半场）正式收官。

华润大场项目

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10幅涉宅用地成功出让，揽金约479亿元。

其中华润大场地块备受瞩目！

今年宝山南大的住宅开发渐入佳境，中国金茂、华润置地、大悦城股份等不少头部开发商都被宝山区规划资源局“邀约”参与南大智慧城的开发。

北中环成片待开发区域+未来规划6条轨交+40座公园+14所学校，宜居属性大增！

相较于桃浦智创城，2站地铁倒挂2万，算是北上海科创精英的性价比之选！

此次出让的地块就是之前备受期待的丰翔路TOD项目，包含4幅子地块，由华润置地拿下。

其中07-01为商业办公用地；36-01、37-01、40-01地块为纯住宅地块。

目前，「华润置地大场项目」销售团队已组建！宝山山姆店临时展厅最快月底开放！

该宅地距离墓地更远，临近15号线地铁丰翔路站，后期集商业、办公、住宅于一体，配套丰富，未来可期！

正因为是综合体开发建设，因此联动价有所上涨，为69000元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡。

根据设计规划显示，36-01地块拟建1幢总高13F保障房，3幢总高17F住宅楼、1幢总高25F住宅楼、2幢总高26F住宅楼及相关配套施设，总规划住房643户。

40-01地块拟建1幢总高13F住宅楼、1幢总高16F住宅楼、1幢总高17F住宅楼。2幢总高26F住宅楼及相关配套施设，规划住宅427户。

37-01地块拟建9幢总高17F住宅楼、1幢总高25F住宅楼及相关配套施设，总规划住宅466户。

项目周边北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。

交通方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。项目距离15号线丰翔路站直线距离仅约200米，步行可达，日常出行非常方便。

15号线丰翔路站

商业方面：除了未来的万象城，周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。

上坤城市广场实景图

医疗方面：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院。

仁济医院宝山分院实景图

教育方面：上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源，距离地块直线200米范围已开办南大实验幼儿园和经纬幼儿园。

上大附中实景图

华润大场项目

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