上海【万科朗拾花语】
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中国铁建&万科梅陇项目位处闵行区春申板块—梅陇新中心核心启动区,是板块内6年中呈现的第二个项目;由双世界500强中国铁建与万科共同匠造,也是双品牌产品系在上海的第一次碰撞;项目规划总体量逾16万方滨水大城,作为低密区中难得的高层大盘,拟建18幢17-26F主力为约85-135㎡3至4房产品,为梅陇及周边板块提供了更丰富、更多元的人居选择。
【地块信息】
·开发商:中国铁建&万科
·项目板块:闵行梅陇板块
·楼板价:约46402元/㎡
·房地联动价:约75000元/㎡
·占地及建面:用地面积65071㎡,计容建面162678㎡
·容积率:约2.5
·绿地率:约35%
·总套数:1716套,可售1556套
·主力户型:建筑面积约85-135㎡
【强强联合】
中国铁建:美好生活建造者
·2022年“世界500强企业”排名第39位、“中国企业500·强”排名第11位;
·在全国及海外45个城市(含9个国家级新区)布局239个项目(截至2022年底)
·砥砺70余载,参与建造了中国第一条海底隧道—厦门翔安隧道,中国第一条高原铁路—青藏铁路。同时还参与建设了诸多耳熟能详的著名公建项目:
如人民大会堂、港珠澳8大桥、京沪高速以及卡塔尔世界杯场馆等。
500强万科品牌实力
·连续7年登榜世界500强,2022年排178名;2022年中国民营企业500强排行榜排第9;
·国内进驻83个城市、七大区域,拥有600+个主要开发项目,海外布局8个重点城市;
·连续24年屡获中国建设工程鲁班奖、詹天佑奖等房地产综合开发领域的最高荣誉。
【双产品系】
2023上海里程碑新作
双世界500强中国铁建与万科,以花语系和拾系,联袂构建一座16万方滨水大城,为上海呈现一部里程碑作品。
同时将花语倡导的“亲近自然的慢调、优雅的生活”和拾“推动着人主动发现、主动参与、主动拥抱生活,回应都市中未被满足的心情”相结合,更迭当代生活方式,倡导慢生活理念,焕新全城的想象与期待。
【板块价值】
都心所向的十字焦点崛起的梅陇新中心
梅陇板块占据虹桥枢纽和南部科创中心结合点的中心区位,是上海西南重要门户区域。
总体量约117.58万方,周边聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园等百亿科创资源,以及城市之门双子星,将打造宜居、宜商、宜业的城市新名片!
作为梅陇新中心核心启动区的住宅组成部分,本项目未来将塑造城市美好人居蓝本。
立体交通网 无界通达全城
·距离15号线虹梅南路站约400m
,3站达徐汇,6站进中
·3大黄金轨交线:15号线、机场联络线(在建)、地铁19号线(规划)
·南邻银都路,串联闵行、徐汇、浦东三大中心;银都路越江隧道直通“浦东金色中环”
·东侧为虹梅高架路,北与中环路相连、南与虹梅南路越江隧道相连,快速链接上海交通枢纽
缤纷商圈执掌一城繁华
·3大商业中心:仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟(在建,即将开业)
·3大生活商超:盒马鲜生、大润发、绚荟城
全配套服务护航美好生活
·大华医院:二级甲等综合医院,集医疗、教育、科研为一体的区级综合性医院
·复旦大学附属儿科医院:三甲医院,全国儿科学重点学科、国家“211”工程和“985”工程建设单位
·梅陇社区卫生服务中心(罗阳总院):涵盖各类专科诊室,三级医院的专家定期下沉社区坐诊
·闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园、尽享优质的教育环境及学校资源,给孩子一个光明未来
【产品内核】
约16万方滨水大盘塑造美好人居
依托春申塘和西马屯泾汇聚而成的“T”型水域,沿河打造约16万方滨水大城,舒朗排布与错动的建筑,让居者更近亲水岸生活体验,形成都市中的一座水上自然岛屿。
隐谧精致的超级领域
在繁华都市中创造自然宁谧的居住体验,通过局部内退方式,在社区边界退让出可改造空间,将更多空间用于营造转角广场、口袋公园,勾画出一座都市的“超级领域”,让快节奏的生活优雅的慢下来。
精奢静雅的当代质感
以同步国际的质感、美学为基底,兼顾品质的精研、材质的臻选以及细节的演绎,同时于归家动线上打造了度假酒店般的落客空间,让归家充满仪式感和雅奢美学时尚呈现。
以自然作为设计语言
运用光线、水、植物等元素,并萃取高端酒店设计,呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态,在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境。
一体化的定制空间
将精致的生活理念,贯穿于建筑、景观、室内等各个组成部分。户型空间的一体化定制,以厅厨为核心的公共空间强调空间的可塑性,呈现更多愉悦、舒适、优雅的生活真意。
中国物业管理行业领跑者 万科物业
·连续第十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1
·连续六年蝉联“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”榜首,服务1800+项目
·连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号
上海【万科朗拾花语】
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桃花源记
【作者】陶渊明 【朝代】东晋
晋太元中,武陵人捕鱼为业。缘溪行,忘路之远近。忽逢桃花林,夹岸数百步,中无杂树,芳草鲜美,落英缤纷。渔人甚异之,复前行,欲穷其林。
林尽水源,便得一山,山有小口,仿佛若有光。便舍船,从口入。初极狭,才通人。复行数十步,豁然开朗。土地平旷,屋舍俨然,有良田、美池、桑竹之属。阡陌交通,鸡犬相闻。其中往来种作,男女衣着,悉如外人。黄发垂髫,并怡然自乐。
见渔人,乃大惊,问所从来。具答之。便要还家,设酒杀鸡作食。村中闻有此人,咸来问讯。自云先世避秦时乱,率妻子邑人来此绝境,不复出焉,遂与外人间隔。问今是何世,乃不知有汉,无论魏晋。此人一一为具言所闻,皆叹惋。余人各复延至其家,皆出酒食。停数日,辞去。此中人语云:“不足为外人道也。”
既出,得其船,便扶向路,处处志之。及郡下,诣太守,说如此。太守即遣人随其往,寻向所志,遂迷,不复得路。
南阳刘子骥,高尚士也,闻之,欣然规往。未果,寻病终,后遂无问津者。
醉翁亭记
【作者】欧阳修 【朝代】宋
环滁皆山也。其西南诸峰,林壑尤美,望之蔚然而深秀者,琅琊也。山行六七里,渐闻水声潺潺,而泻出于两峰之间者,酿泉也。峰回路转,有亭翼然临于泉上者,醉翁亭也。作亭者谁?山之僧智仙也。名之者谁?太守自谓也。太守与客来饮于此,饮少辄醉,而年又最高,故自号曰醉翁也。醉翁之意不在酒,在乎山水之间也。山水之乐,得之心而寓之酒也。
若夫日出而林霏开,云归而岩穴暝,晦明变化者,山间之朝暮也。野芳发而幽香,佳木秀而繁阴,风霜高洁,水落而石出者,山间之四时也。朝而往,暮而归,四时之景不同,而乐亦无穷也。
至于负者歌于途,行者休于树,前者呼,后者应,伛偻提携,往来而不绝者,滁人游也。临溪而渔,溪深而鱼肥。酿泉为酒,泉香而酒洌;山肴野蔌,杂然而前陈者,太守宴也。宴酣之乐,非丝非竹,射者中,弈者胜,觥筹交错,起坐而喧哗者,众宾欢也。苍颜白发,颓然乎其间者,太守醉也。
已而夕阳在山,人影散乱,太守归而宾客从也。树林阴翳,鸣声上下,游人去而禽鸟乐也。然而禽鸟知山林之乐,而不知人之乐;人知从太守游而乐,而不知太守之乐其乐也。醉能同其乐,醒能述以文者,太守也。太守谓谁?庐陵欧阳修也。
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