大家好，我是扣得慢，这盘真的慢。
视频已经发过了，但是我总觉得视频能说到的东西太少，干货讲不完，也讲不透彻。很多时候，视频仅供尝鲜，也只能捡主要干货说说。
但是文字就不一样了，可以分析得更加透彻，而且可以随机抓你关心得重点，可以检索。不像视频，错过了又得倒回去重放。
文字的好处就是，它始终在那儿，你眼睛看过之后，多少都要过一下脑子。不至于，看完就忘，毫无营养。
回头你想看了，还可以搜出来再看看。
从2022年开始，德阳每年年底都会公布一下，来年哪个小学学位比较紧张。此方式，未雨绸缪，也让各位家长能早做打算，提前开始谋篇布局，挺好的。
但是呢，大部分人看公告，只看得懂写了什么文字，并不能看出里面的变化或者奥义。
比如说，今年通告上写了。
预警提示：一级预警学校有，沱江路小学，岷山路小学，实验小学，青衣江路小学，庐山路小学。
二级预警小学有，德阳市一小，祁连山路小学和东汽小学。
对，大部分人就只看得到这么多信息。
这则消息我相信，很多人也都转发。转发的同时，也只是充当了信息的搬运工，并不会告诉你里面深层次的含义。
就像在抖音上，视频号上有朋友问
2028年！明年才2024年，这就在问2028年的事了，我感觉是从唐朝穿越到21世纪一样。你说，你按2023年或者2024年的情况来判断，能准确吗？
显然不得行。
话说转来，2024年的情况也是根据2023年的情况，再加上区域学龄人口变化趋势的预测分析，总结出来的。
具有很强的参考性，但绝对也不是绝对。
你所要看的，是变化。
PART.01
青衣江路小学升级预警
青衣江路小学在2022年的通告上，还是二级预警。今年的通告，直接干成了一级预警。这里面有啥重要成分？
去年，我就发过一篇文章《青衣江路小学成预警小学了，未来还会升级成一级吗？》
没想到，这么快就成真了。我说，这背后是一个新区的崛起，从只有一个万达广场，到现在，楼盘多，安置房也多，起码有3万多套房子在做支撑。
有人喊我说儿豁。天呐，老冷我从来都不打诳语，一本正经说干货。还儿豁，真的儿豁。
这不会是青衣江路小学的天花板时刻，具体在读青衣江路小学的家长朋友可以来聊聊，现在是落户多久可以读？
因为，现目前青衣江路小学周围楼盘的入住率，还不高。包括，刚刚交房的世茂璀璨天城，邦泰翡翠城，碧桂园旌湖上境等等，入住率都还没提上去。
尤其是3600多户的邦泰翡翠城，很多人买它就是考虑的学区。
也就意味着，再过几年，青衣江路小学还会持续火爆。
那么，各位朋友，落户时间就是关键了。我不是给你制作焦虑，而是在帮你梳理情况，让你有个理性的认识。
PART.02
资源对于房子的重要性
很多人会觉得，就一个小学，有什么可傲娇的。德阳就这么大，有啥可谈及的。学校都一样，送进去全靠老师，学生个人。现在还不是时候，并不能决定今后的人生。
说得没错。但是，我给你讲个实际点的情况。
为什么青衣江路小学、庐山路小学、实验小学等这些学校周围的房子要贵一点呢？因为资源的差异，资源是由各种配套组成的，小学只是其中之一。但学校很关键，尤其是有明显差异的学校。
有差异也有共通性，学校周围的房子始终比没有学校的更好。就算是出租，也更有价值。
这也是影响适龄儿童的动态因素，没有人能拿捏准确会产生多大的变化，从而影响到每年适龄儿童的变化。
PART.03
不变的情况
沱江路小学和庐山路小学，还是持续性的火爆。八十岁大爷弹琵琶，老生常谈的谱子。
除了拼落户时间外，就是拼买房时间，办房产证时间。各位家长要理清楚其中的逻辑，有备无患。
尤其是这两年该读小学的朋友们。
PART.04
实验小学和岷山路小学
2023年我听说实验小学的情况还挺乐观的，并没有产生一二顺位都要落户很久才读得到的情况。
2024年虽然成为了一级预警，但相比沱江路和庐山路小学而言，还是要轻松得多。能成为一级预警学校，一方面是新开发的楼盘增加了生源，另一方面是过去的二胎政策，三胎政策，在这两年迎来高峰期。
比如明年，2024年要读小学的适龄儿童，是2017年下半年和2018年上半年出生的，但这两年，刚好是这么些年出生率最高的两年。
所以，也就很自然而然的反映到了这些优质的小学上面。
另外，东电小学新校区也在建设中，今后也必然会分担一些实验小学的招生要压力，就不会那么拥挤了。都是好学校，二选一即可。
PART.05
东汽小学下顺到第二预警
东汽小学以前可都是一级预警，为什么降到了二级预警？
▼点击下方图片查看德阳学区划分
以前是东汽小学招生范围宽，又是发展到一定程度的成熟区域，适龄儿童相对较多。经过这么些年的发展，原来在这一区域的年轻人，居住地发生的变化。
△东汽小学招生范围内房子
原来老旧的多层住宅，没电梯，他们可不喜欢。他们买房去了更新的区域，所以也就造成了德阳城市新区的适龄儿童拥挤，反而老城区范畴的学校适龄儿童数量下降。
也就造成了东汽小学预警级别的下降，这类例子还有一个，德阳市一小。
德阳市一小也是一样的情况，片区过于成熟，房子很多是多层老小区，年轻人搬离。但一小确实好啊，而且现在读书也这么方便，轻松，也不失是个不错的选择。
△一学招生范围内房子
所以很多人买了汇乐里，打的就是一个时间差。
东汽小学加入把柳梢堰板块包进去，效果立马变。所以，我感觉似乎天山路小学的必要性也不是那么迫切了。
PART.06
祁连山路小学二级预警
大概很多人都没想到，祁连山路小学刚刚修出来的新学校，怎么也成了二级预警。
原来沱江路小学招生范围也很大，适龄儿童很多，祁连山路小学已经分担了一些压力。但奈何城南的人口实在在太多了，比城北多很多。
所以，祁连山路小学立马就火了。
PART.07
顺位
大家要注意一个东西，叫顺位。
小学招生，第一看户籍。户籍看顺位，我之前出过攻略，如何判断顺位。
▼点击下方图片查看顺位攻略
顺位看落户时间，今年官方特别提醒，要咨询预警学校的顺位和入户时间，你的落户时间是什么时候，概率大不大，可以致电官方咨询电话0838-2537098或者0838-2537289。
大家问了情况，不妨也给我反馈一下。我清楚了，代表将有有更多朋友受益。
PART.08
以后还紧张吗？
我判断是不会，因为看这几年的出生率，不断的下降下滑，适龄儿童呈现的情况是越来越少，相对就会越来越轻松。
但不排除好的学校，火爆的情况会持续的更久。也不能排除，今后德阳有更好的利好情况，吸引了更多的人来安家。
比如以城镇化率提高背后的，德阳周边乡镇，县市区的人口。
也不排除有外地的，外省的人。
就像官方说的，这是一个动态的变化，具有不确定性。
关于居住证，和随迁之女的板块，就不说了，太多了。说不完了。
热门跟贴