宝山金茂府项目效果图目前项目已经在施工中，计划12月份首批入市，预计首开3#、7#、12#，全部为建面约100㎡3房户型，

宝山金茂府

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宝山大场板块

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府7/15号线双轨交

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府金茂科技系统+泳池会所+装标3000元/㎡

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府首期将推约100㎡3房265套房源

中央大堂吧（还有棋牌室）

会所车库入口

效果图

小区主入口

首期官方户型如下

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府房地联动价6.7万

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府7月13日，上海二批次土拍第一轮，金茂以总价312496万元成交宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，地块出让面积34434.9㎡，容积率2.5。

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府项目是全新府系产品，涵盖金茂的科技系统。

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府社区由8栋17F高层组成（其中一单元为16F，最北面楼栋为保障住房）从设计图上看，南陈路主入口未来或会设置归家迎宾大道！

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府另外，楼间距方面，一般为30.8米，而靠近儿童活动场地的两栋楼，楼间距为38.6米，小区主入口相邻的2栋楼，楼间距可以达到43米，应该也是未来楼王位置。

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府项目配备建面约1500㎡下沉式会所，涵盖泳池+健身房+水吧。

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宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府该地块位于南陈路丰皓路，距离15号线丰翔路站/7号线场中路站直线约1.5公里，不算是真正意义上的轨交盘。不过规划地铁22号线的站点紧邻地块，未来将弥补这一劣势。

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府商业配套方面，项目周边有约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有尚大国际商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈。

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宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府此外，地块周边还有丰翔路站和南大路站2大TOD项目正在建设中，未来商业能级将进一步升。

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府教育方面，有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。（新房不承诺学区，最终以教育局划分为准，仅做周边配套示意展示）

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府整体看下来，项目的优势在于有一个比较不错的地段，中外环间，区位优势明显，可快速直达市区等板块。

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府周边配套还算成熟，适合自住；在产品上，应该是项目最大的卖点了，将打造上海第五座金茂府，预计会有一个比较不错的居住品质；另外项目位于南大智慧城的范围内，有较高的潜在价值！

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宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府南大以“科创”为总抓手，围绕“3＋5产业体系”布局，重点发展总部经济、数字经济、流量经济三大业态，积极培育生物医药及合成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融五大产业。

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宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府根据南大最新控规，南大地区将有268万方的住宅建筑，其中租赁住宅将新增39万方，主要集中于各个产业组团之内给产业提供支持，另外229万方为普通住宅（其中100万方为现状住宅）。

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府最后为大家总结一下南大地区的规划要点：

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府一是后发优势，南大地区已经完成了全部的拆迁工作，引入了临港集团进行统一的开发建设，规划落地的阻力将会非常小。

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府二是高标准建设，南大地区在临港集团的统一开发下，制定了“不低于浦江两岸” 的建设标准，从基础设施建设到公园绿地再到建筑外立面的形制都保持了极高的标准。

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府三是南北转型政策支持，南大地区作为中内环间的成片开发区，在享受新城政策的加持下将成为产业发展和人口导入的优势地区。重大项目如沪嘉高速、轨道交通22、26号线的建设也将更有保障。

宝山大场最近有个很火的项目叫中环金茂府四是充足的开发体量和产业组团路径，南大地区未来的开发建设路径和规模将为产业发展提供充足的空间，产业组团式的开发思路和126万方的商业办公建筑体量+66万方的研发建筑体量都为后续产业导入创造了条件。

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