龙岗京基御景荟都售楼处电话：400 9099 108
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「京基御景荟都」近期动态：在售的是约33-75㎡的小面积公寓，备案价打6折，额外再享约1个点折扣；折后单价仅需1.7-2.2万，总价58万起，月供低至2000元左右，轻松租抵供。
项目基础信息
开发商：深圳市百纳投资有限公司
推广名：御景荟都
占地面积：总占地8.53万㎡ 首期占地3.6万㎡
建筑面积：总建筑面积约68万㎡，首期建筑面积约30万㎡，自带10万平商业
户数：公寓2520户，办公960户
层数：42/43/44层
梯户比：8梯24户/5梯16户
物业公司：京基物业
物业管理费：4.8元/㎡/月
交楼时间：2025年（合同时间）
容积率：5.47
绿化率：30%
在售户型：33-55-64-72㎡
价格：单价1.7-2.3万 总价63万起，户型方正 通燃气 带阳台
御景荟都约68万平综合体，自带约10万平商业+约8万平园林。有写字楼，有产业，有办公，还怕没人住吗宝龙片区，目前就仅此一个公寓小户型御景荟都总建面达到了约68万平，是京基在宝龙科技城倾力打造的封面级标杆综合体，包含办公、酒店、教育、商业、公寓等多重业态。
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京基御景荟都户型信息
公寓户型图
深圳地铁14号线是目前深圳在建的时速最快的地铁，120公里/小时的速度，使其能够快速连接深圳东部和福田中心，提高通勤效率，这是京基御景荟都的卖点之一。地铁无缝连接小区10万平的商业，地铁现在已经通车
交通：距离地铁14号线南约地铁口步行400米，14号线连通了坪山、龙岗、罗湖和福田
京基御景荟都公寓怎么样？优缺点？价格多少？楼盘有多少栋，几梯几户，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，有什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位有多少个？周边有什么规划，营销中心在那里？更多详情欢迎拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。
企业：宝龙辖区内总共有企业4000余家，国家高新技术企业210家，超亿元企业70多家。包括比亚迪、中广核、五洲龙新能源汽车、创益太阳能、同洲电子、创维等知名企业与龙头企业。
商业：龙岗目前就3个大商业，1个星河coco park，1个万科广场，还有1个就是本项目的10万平京基商业。公寓就在商业楼上，下楼吃饭、购物、喝咖啡真正的举步即达。
生态：毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约 3000 亩果岭，悦享无边绿意;约 4公里内坐拥三山两水: 马峦山、高均山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。
在真公寓的基础上，是否能支持投资回报率也至关重要。
满足地铁、商业、周边产业等等条件的公寓，才有投资的价值。
那么问题来了：御景荟都，靠谱吗？
理由有二：
1、能租得高。
对于公寓而言，租金就是一切，地铁、商业、产品缺一不可。
真公寓、直连地铁、楼下大型商业和园林，御景荟都各项配备已经超越了市面上大部分住宅，未来在租赁市场有多红火已经可以想见。
2、能租得好。
除了能将房子租出好价钱，租客是什么人群也极为重要。
如果说项目的本体条件决定了租金高度，那么周边的产业则决定了项目是否能走得长远。
御景荟都所在的宝龙科技城，是被定为成龙岗区重要的区域发展极、深圳东部产业发展核心增长极和深莞惠创新产业核心区。
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御景荟都毗邻国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园。
这是一个千亿产业集群的规划，将汇聚工业企业218家，亿元级企业70家，百亿级企业3家，未来将吸引约40万高新技术人才进驻。
目前已有数百家知名企业入驻，其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。
京基御景荟都项目位于龙岗区宝龙科技城核心位置，南侧为宝荷路，东侧为碧新路，西侧为积谷田路，北侧为高科西路。宝龙科技城拟打造南山科技园2.0版，以东部科创总部基地、全球金融创新基金小镇、新能源产业基地、生物制药基地四大产业为主。
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龙岗京基御景荟都营销中心电话：400 9099 108
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