佛山首套房贷利率，真的降了！

就在刚刚，一张截图在朋友圈疯传开来：

自2024年1月1日起，首套利率5年期以上LPR下调40bp，即执行年化3.8%，以客户网签合同时间为准。

| 来源：楼市君朋友圈

对于该消息，楼市君也从贷款经理和楼盘等多方得到了证实。

其中，招行个贷经理透露，1月1日起首套利率调整为3.8%，即LPR-40BP，需提供收入证明，流水能够覆盖所有月供两倍。

| 来源：楼市君与贷款经理聊天截图

南海农商银行的个贷经理也提到，根据最新的要求，首套房贷利率最低为3.8%。

另外，工行、中行、农行、交行等银行也已确认，统一首套利率为3.8%。

要知道，在此之前佛山各大银行首套利率执行的是LPR-20BP，即利率4.0%。如今降到3.8%，相当于足足降低了20个基点。

咱们不妨来算笔账：

以贷款200万为例，倘若利率从4.0%降低到3.8%，意味着总利息可省下约8.3万，月供可少还229元。

贷款200万，不同利率总利息对比 利率 贷款总利息 每月还款 4.0% 约143.7万
9548元
3.8% 约135.4万
9319元
总利息/月供差额 8.3万
229元
备注：以按揭30年，每月等额本息还款来计算

12月28日，楼市君收到权威消息：。

如今仅仅时隔3天，部分银行便火速跟进，可谓神速！

那么接下来还会有哪些银行有“新动作”，楼市君也会持续关注！

最后，你对于佛山首套房贷利率下降的消息，有什么看法？欢迎留言讨论~

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