物业和业主在大多数小区都是对立关系，因为很多物业只管收钱，不管做事，业主花钱买了房子，有时候还要看物业脸色，为啥物业死皮赖脸不愿意走呢？因为除了业主缴纳的物业费，还有很多业主潜在利益被侵占了。

1月1号讯，杭州一小区“给业主分红”羡煞许多人，这个小区的业委会非常公正，他们将小区治理的非常成功，小区一年的收入高达200万，还有300多万的结余，给全部业主分了红，相比于其他小区，住在这个小区的业主真的很幸福。

这个小区在杭州临平世纪大道和望梅路交叉口，叫梧桐蓝山小区，2013年入住使用，一共16幢楼31个单元，小区内有2093户，元旦过年，业委会为小区准备了节目和过节的礼物，相声魔术，舞蹈和唱歌应有尽有，还每家分了一桶油和一份礼物。

附近的商户表示，听小区的业主们说了此事，这个小区绿化和管理都不错，这个小区的物业人员说，每家的分红是一桶5升的葵花籽油和一份三件套，小区2千家都有，这一份支出就要几十万，全部使用的是小区自己挣的钱。

2106户都拿到了礼物，还包括了13户经营用房业主，这次分红和物业没关系，是业委会的功劳，小区的业委会由9名成员组成，他们来自不同行业，有政府工作人员，物业管理人员，也有工程人员，如此构成也有利于小区的经营管理。

业委会成立之日就决定了每年拿出经营性收入的30%给业主分红，小区的收入主要包括小区商铺租赁，公共广告收入，停车位收入，2023年小区一共收入1389笔，一共挣了203万，账户余额还有333万。

为了保证公开透明，业委会还会专门进行财务审计，及时公开日常费用的支出和招标情况，从业委会发布的收支情况表中，可以看到，半年的停车广告收入就有100万，支出多半是维修，账目十分详细。

小区有这样的业委会真是福气，其实每个小区都有经营性收入，但绝大多数小区的经营性收入都被物业拿走了，每个小区都应该成立业委会，拿回属于自己的利益，看到这样好的小区，别人只有羡慕和恨两种情绪，羡慕人家小区齐心，恨自己小区的物业只会收钱。

任何权益都是争取而来，不管住在哪里，只有自己争取利益才有可能过得更幸福，一些小区的人只会争斗，不会争取，总以为自己不惹事就万事大吉了，等到有事找上门无人管，才明白自私不可取已经晚了，对于此事你怎么看，下方留言分享你的观点！