嘉定新城远香湖中央活动区，嘉定新城远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」作为嘉定新城十四五规划中三大示范样板区之一，以“一心两轴，井字塑骨”的总体结构及531.4万平方米的总建筑量；

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嘉定新城远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」是嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，也是嘉定新城发展的“重中之重”。

远香湖中央活动区承载着嘉定新城生态景观中心，休闲文化中心，商业配套中心，行政商务中心，四中心于一体，嘉定新城远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」是当之无愧的嘉定新城城芯。

作为名副其实的嘉定城市会客厅。占位城市稀缺型生态资源，高绿化覆盖已经成为嘉定楼市一个特立独行的价值板块。

如今这里也传出了最新消息，嘉定新城远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」板块内如今即将再次上新！

嘉定新城远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」

项目预计首推建面约91-151㎡高层&叠加联动价5.04万/㎡！

有望2024年一季度入市！

11月17日，嘉定区人民政府发布了嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块项目嘉定新城远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」设计方案。

地块占地:7.32万㎡；容积率:2.0；

绿化率：住宅≥35%‍‍‍

建筑面积:14.65万㎡

其中住宅面积: 13.09万㎡；

商业面积: 1.55万㎡

远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」项目位于嘉定新城，东至拈花路，南至双单路，西至基地边界，北至双单河。总用地面积73271 平方米。

远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」项目由上海象昀房地产开发有限公司（象屿地产）投资建设，今年上海第三批次轮土拍中，象屿地产以346276万元成功摇中该地块，成交楼面价23630元/㎡，溢价率9.75%，房地联动价50400元/㎡。

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出让资料显示，远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」地块为普通商品房以及其他商服用地，总用地面积73271平方米，总建筑面积约22.44万平方米，其中住宅计容面积约为12.67 万平方米。

此外，地块还要求须满足绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标及8%公租房上限比例，装修标准2500元/平，具体指标如下：

根据方案，远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」项目拟建设22栋住宅，1栋保障房及相应配电站、公共服务设施、社区配套用房和地下车库等，规划套数1250户。

其中G05A-06地块拟建设9幢住宅

1#、2#、3#、4#总高6层

5#总高17层，6#、7#、8#、9#总高18层

10#为配套设备用房，另5#和7#首层架空‍

G04-11地块拟建设1幢3层的配套用房，远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」拟用做社区食堂、菜场以及其他经营性设施；1幢6层的配套用房，拟用做老年活动室、社区文化活动中心、服务卫生点等，含健身及游泳馆。

G04-10地块拟建设9幢住宅以及1幢配套用房。

其中15#总高4层；16#、17#总高6层；

18#、19#总高17层，首层架空；

20#总高18层；21#总高14层，首层中间户架空；

22#、23#总高18层，首层架空。

G03-09拟建设5幢住宅，其中27#为保障房，28#总高17层，首层架空；

29#、30#总高13层，首层东边3户架空；

31#总高14层，首层中间户架空。

G03-09地块设置室内健身400㎡。‍

远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」项目对建设细则有明确要求：

外立面：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

装修标准：

户型配比：

板块方面：

远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」项目位于远香湖中央活动区，总面积约455.6公顷，未来将打造成西上海“城市会客厅”。

交通方面：

远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」凭借轨交11号线&嘉闵线（在建），可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。

与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。

远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。

商业方面：

远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」项目周边拥有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺，日常休闲娱乐需求都能很好的得到可以满足。

当然，教育也很不错，远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」项目西北侧就是正在建造中的上海市实验学校嘉定新城分校，西面是嘉定新城实验第二小学（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，新房并不承诺为划片学区）。

医疗方面：

远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」项目附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。

远香湖CAZ新盘「象屿·远香湖岸」

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