广州期货交易所搬迁至南沙的条件，即将成熟。

昨天傍晚，南沙明珠湾管理局发文，南沙期货金融大数据产业园（横沥）项目，已经完成设计施工评标及公示流程，如今正在动工建设。

这意味着，盼了多年的广期所项目，将真正落地横沥岛。

｜项目效果示意图

｜图源：南沙明珠湾管理局官微

据官方披露的信息显示，该项目位于国际金融论坛IFF永久会址旁边，占地约46934平，总建面约16万平。

按照设计，项目将以“东方指韵，碧海澄金”为理念，建设成为重要的新兴产业示范区。

而从效果图上看，项目巧妙地融合了地域文化与东方美学，拥有显著的岭南庭园特色。

在建成之后，大概率会与旁边的IFF永久会址一样，成为横沥岛的重要地标。

｜横沥岛航拍

｜广州楼市发布摄

而该项目的落地，对于横沥岛打造成一个完整的金融高地，也有重要的意义。

早在2021年，官方就曾宣布广州期货交易所将落户在南沙，并把注册地址选在了广州南沙创新大厦。

不过由于广期所大楼尚未建设，导致其办公地点一直都在天河的寺右万科中心。

如今，南沙期货金融大数据产业园（横沥）项目动工，广期所无地办公的现状，或将得到解决。

届时，广期所总部很可能也会跟着搬迁过来。

｜项目效果示意图

｜图源：南沙明珠湾管理局官微

而这个结果，大概一年之后就会揭晓。

去年11月以来，南沙期货产业园项目的进度条，突然被按下加速键，招标公告一个接着一个。

按照之前招标公告披露的信息显示，产业项目园将在2025年8月完成竣工备案。

这意味着，最快一年多时间，广期所就可能在南沙落地。

｜招标公告截图

｜图源：广州公共资源交易中心

而如果广州期货总部进驻横沥岛，对于南沙金融岛产业链的形成，将起到巨大的虹吸作用。

要知道，广期所落地在天河两年多时间，就吸引了超过60家世界500强金融总部、5家持牌期货公司入驻。

｜横沥岛尖效果示意图

如此强大的号召力，无疑会助推横沥岛走上建设全国首个国际金融岛的快车道。

更为关键的是，除了广期所和 IFF 永久 会址，未来金融岛还会汇聚粤港澳国际商业银行、金融博览园、粤港澳保险中心等6大金融重器。

如今，期货产业园落地，才只是金融岛金融产业蜕变的开始。

｜技术生成

这些金融产业项目导入，也将直接把横沥岛的城市能级，拔高到与珠江新城、金融城平齐的高度。

这对于周边的楼盘而言，意味着将拥有庞大的价值潜力。

而在横沥岛板块，如今已经扎堆聚集了不少在售楼盘。

比如有中国铁建·西派澜岸、越秀·江海潮鸣、旭辉曜玥湾、星河·江堤春晓、深业颐泽府、美的·江上沄启等。

横沥岛部分在售新盘一览

数据来源：贝壳找房 制表：广州楼市发布

项目
参考价格（万/平）
中国铁建·西派澜岸 3.5 星河·江堤春晓 3.8 深业颐泽府 3.7
绿城桂语汀澜
3.5
美的江上沄启 3.0
旭辉曜玥湾
3.0
建发明珠湾玺 3.3
铂玥明珠ONE‍ 2.8
湾区·金融城 3.3

目前，这些新盘的价格普遍在3.0-3.8万/平左右，从价格上看，正处于低位，恰好是买家入手的良机。

对此，你认为呢~