不交物业费，物业有没有权力不让你回家，不让你进车库呢？最近石家庄某小区就发生了这样的事，由于这个小区有多位业主未交物业费，未交停车场车位的管理费，所以这个小区大量的保安涌出来了，围堵在车库门前，不允许那些没交物业费、没交车位管理费的业主把车开进地下停车场，停在自己的车位上。

关于物业费的矛盾近些年来屡有发生，以往我们知道，有的物业做的很不地道，比如说你没有交物业费，物业就有可能给你断水断电，物业就有可能取消掉你的电梯卡，让你没法乘电梯回家。甚至有的地方物业天天堵门，催收物业费，这些都是不合法的。

当然了，作为业主，我们是有义务缴纳物业费的，哪怕你觉得他的物业公司干的太差。但是反过来讲，当业主不交物业费的时候，物业公司应当怎么办呢？很简单呀，人家欠你钱，你到法院去起诉嘛，哪怕你觉得诉讼的过程很漫长，费时费力，但是这是唯一合法的状态。

你不能说因为业主没交物业费，你就给人断水断电，你就把人家电梯卡全停掉，你就天天堵着门，甚至有可能不让业主回家，那是不行的。房子是人家业主的，他只是欠你钱而已，你没有权力代替公权力执法。包括地下车位，很多业主是花的真金白银买的这个地下车位，产权是人家业主的呀。你物业公司是我雇来帮我打扫卫生，帮我管理小区的，业主由于各种各样的原因没交物业费，你可以去起诉，但是你没有权力拦着业主使用自己的车位，那是人家的合法财产啊。

可是有的物业公司就这样的不要脸，广大业主回不去家之后，人家打电话报警了，警方来了之后要求物业公司把这个杆打开让业主回家。物业公司还就是不干，不听从警方的劝导，最终是警察把这个停车杆打开了，放大量的业主回到了家。

在这个过程中，我觉得物业公司真的已经涉嫌违法了，你跟你的业主之间有债务矛盾，你觉得他欠你钱没有给你，你应当寻正常的法律途径去解决。可是你拦着业主不让回家，拦着业主不允许合法的使用自己的财产，也就是自己的车位。那你这有可能就牵扯到刑事罪了呀！

但是当然，当地警方为了不激化矛盾，只是把停车杆打开，让业主回家也就算了。而且全国各地这样因为物业费缴纳产生的矛盾是非常非常多的，但我们觉得大多数业主其实并不是差物业费这几个钱，更为关键的还是觉得你物业的服务不好。

有的人家物业公司经营的就很好啊，不但整个小区管的井井有条，而且他们还可以经营小区内的广告位呀，停车位呀。每一年赚到的钱减去成本之后，还可以给小区业主分红，这样的物业公司，广大业主怎么会不愿意主动缴纳物业费呢？

哪怕真有个别鸡贼的人就是不交这个钱，那也绝对是少数，你寻正常法律途径去告他，甚至你还可以要一笔滞纳金呢！所以归根到底，还是物业公司你得让小区业主感觉到满意，你这个物业费才能收的踏实呀！