刚刚，房贷利率下调的消息刷屏！

即日起，南京房贷首套房利率底线按LPR-30bp执行，二套仍然执行+30bp。

根据最新的5年期LPR为4.2%来计算，即目前首套房利率3.9%，二套依然是4.5%！

自此，南京首套房贷利率，正式降到3字头！

此外，在今年元旦假期后，已有存量房贷业主收到贷款利率下调的通知，个人一手房按揭贷款年利率(单利)将调整为4.2%。

展望2024年利率调整趋势，有专家认为：“2024年央行大概率将引导LPR适度下行，进而推动融资成本稳中有降，激活生产消费信贷需求。但结合央行前期提出的维持银行息差和利润在合理水平，预计LPR和新发贷款利率进一步下行空间将有所收窄。”

“考虑到2023年6月以来累积的事件影响，叠加最近存款利率的调整，长端LPR报价下行的可能性有所增加，但调整的幅度可能较为有限。”

接下来，降成本、宽信用工具或仍有加力空间，结合中央经济工作会议“灵活适度、精准有效”的货币政策基调，不排除2024年上半年MLF进一步降息引导LPR报价下调的可能性。