在宝安福永机场东片区的启航华居售保房项目，在12月28日@深圳特区报 推文中通告，和其它12个售保房项目一起集中开工；

该项目位于宝安机场东项目附近，在12号线兴围和黄田地铁站中间，最新规划为800套售保房，其中69平方米两房两厅568套，89平方米三房两厅232套；

这个项目之前规划为图书馆，去年年底规划改为居住用地；

首轮哥昨天特地过去项目看了下，项目目前土地都已经平整好了，昨天去的时候项目里没有人员在开工，在集中开工仪式后，项目目前还没大规模开工，项目在新闻里提及是计划26年年底交付，据此推测24年上半年应该要正式开工了，土地之前为公安局航城扣车场，土地成本预计较低甚至为0，项目计划总投资约11.8亿元，总建筑面积约11万平方米，平均下来建安成本约为1万一平，所以该项目的售保房价格推测为1.5万左右一平（仅考虑建安成本+微利）；

地铁：该项目在12号线的黄田和兴围地铁站之间，离黄田地铁站约900多米左右，步行约15分钟左右，地铁到南山仅25分钟；

启航华居售保房交流群，关注公众号：首轮哥深圳公租房安居房，回复：加群

项目紧挨广深公路，宝安人民都知道这条马路的车流量的，朝马路这边噪音无法避免；

学校：项目会配套一个幼儿园，附近有兴围小学和利锦小学，还有航瑞中学，具体就读学区以宝安教育局通告为准；

配套：项目周围居民区较多，可以共享他们的配套，离机场也不远，可以免费欣赏大飞机起落；

该项目户型据@大康黍稷推测，布局参照商品房，两房三房户型设计都很不错；

图片来源@大康黍稷

该项目最大的亮点就是：离南山不算远，地铁出行比较方便，再加上户型设计很好，价格低廉；

深圳人才安居

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