年底是交房的高峰期，这对于马上拿到钥匙的业主来说，无疑是一件天大的喜讯。交房之后，新房才算正式到手。接下来，就可以准备装修的事宜。等装修完工之后，就可以正式搬入新家，想想就让人激动。

不管有多开心，交房的时候千万别急着签字。因为，在签字之前，要先检查这6个地方。千万不能马虎，如果发现问题，及时反馈开发商或者物业。如果没有检查清楚就签字，以后发现问题想要解决就没有那么容易了。

1、检查门窗

开发商自带的门窗，都是经过检验的，质量方面都还算不错。尤其对于窗户来说，能不换就不换，日常生活完全够用了，可以节省不少的费用。

因此，交房的时候要重点检查一下门窗。看看大门是否开裂、凹陷、变形、脱漆，如果有问题可以要求更换。

然后检查窗户的外观是否变形损坏，检查开合的灵活性。最重要的问题，就是检查窗户的密封性。

如果窗户的密封性太差的话，容易出现漏风、渗水等问题。检查的方法也特别简单，仔细看看窗台是否有水渍、痕迹。如果出现渗水的情况，及时记录下来，及时反馈。

2、检查排水系统

排水系统是一定要重点检查的，比如卫生间的下水道，阳台的下水道，厨房的管道等等。

因为，建筑工人在施工的时候，可能不小心会把水泥、石块掉进去，这样会造成水管堵塞。

检查的方法也非常简单，直接往水管口倒一桶水，如果出现排水不顺畅的情况，就表明管道里面被堵塞了。

3、检查电路

自己带一个插座小灯，验房的时候，可以用它检查电路是否存在问题。并且，还要看看电线的材料，截面面积，是否符合国家标准。除此之外，还要看看分路电闸、开合电箱能否正常工作。

4、检查水、电、燃气表

很多开发商，在交房的时候就已经安装好了水表、电表、燃气表。交房的时候一定要仔细看看，这些表是否数据清零。

如果数据没有清零的话，就证明被人用过了，或者出现漏水、漏电等情况。要拍照记录，不要为这种事情“背锅”。

5、检查墙面、地面

验房最好选择刚下完雨之后，如果墙面有裂缝的话，就会渗水。干燥的墙面出现水痕，有没有开裂一目了然。

同时也要带上水平测量仪，测量一下地面和墙面是否平整。一般情况下，平整度在3~5mm范围内，都属于正常的范畴。

除此之外，最好用小锤子敲打一下墙面和地面，检查清楚是否存在空鼓的情况。仔细看看有没有钢筋裸露、起沙。

6、检查阻火圈

阻火圈是强制安装的，它的主要作用，就是在出现火灾的时候，可以有效避免火势通过下水道蔓延到楼上。

阻火圈就是一个铁箍，一般安装在卫生间下水道的最顶端。一旦出现火情，受让会让阻火圈收紧，从而达到挤断水管的效果。就算着火，也不用担心火势从水管蔓延到楼上。

别以为毛坯房空空荡荡，没有什么好验收的。然而正是这些基础工程，对生活的影响最大。如果不知道怎么验收，也可以请专业的验房师来帮忙。其实自己验房也完全没问题，并不复杂，验房之前上网看看攻略，自己就能轻松搞定。

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