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北辰墅院1900

北辰墅院1900（顺）编号193更新于20210512

检索关键词：北辰墅院1900

商圈：顺义新城区

区域：顺义区

一

北辰墅院1900

开发商：北辰集团

项目价格：均价40000元/㎡起

产权年限：70年产权，合院，洋房

项目位置：顺义新城乾安路与顺丰大街交汇处

占地面积：10万平方米

建筑面积：15万平方米

容积率：整体1.6（洋房2.83，合院0.87）

绿化率：34%

总户数：洋房722户，合院192户，总计914户

总楼栋：洋房7栋，合院24栋

得房率：洋房80%以上

梯户：洋房1梯2户

车位比：洋房1:0.7，合院：1:2

物业公司：大成苑物业

物业费：洋房2.8元/㎡/月，合院3.1元/㎡/月

交付标准：毛坯，现房

供暖方式：洋房市政，合院自采暖

二

在售产品

洋房：建筑面积约83㎡，两室两厅一卫 (A2户型)

价格：350万左右

结构：南北通透两居室，楼王位置，双卧朝南，卧室带飘窗，采光面大，一梯两户

洋房：建筑面积约119㎡，三室两厅两卫（C2户型）

价格: 440万起

结构：南北通透三居室，位于小区中心区域，双卧和客厅朝南，进门入户玄门，私密性强，一梯两户

洋房：建筑面积约136㎡，三室两厅两卫（D2户型）

价格：530万左右

结构：南北通透三居室，双卧和客厅朝南，主卧独卫，客厅270度采光，进门入户玄门，私密性强

合院：251㎡~280㎡，价格：800万起

结构：地上三层，地下一层

赠送：花园面积约50-70㎡

三

项目户型图

四

核心卖点

1，毛坯现房，全款到账即可收房入住

2，配套齐全，商业综合体若干，其中鲁能美丽汇距离项目仅1公里，物美/永辉/麦当劳/肯德基/必胜客/星巴克等均在1公里范围以内物美/永辉/麦当劳/肯德基/必胜客/星巴克等均在1公里范围以内

3，优秀教育资源，项目旁边首师大附小，幼儿园

4，实力房企，北辰集团，中国奥运会重点合作单位

五

交通配套

白马路，乾安路，通顺路，京承高速，京平高速

六

商业配套

项目本身配套齐全，出门就是40多家餐饮，大型商业综合体有鲁能美丽汇，顺义华联，鑫海运通大卖场，国泰购物中心

七

教育配套

现有教育资源首师大附幼，首师大附小

八

医疗配套

顺义区中医院，顺义医院

九

其他配套

北京乡村高尔夫俱乐部、乡村赛马场、奥林匹克水上公园、潮白河近在咫尺

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