“一个城市只有一个江滨”，从伦敦的泰晤士河到巴黎的塞纳河，从上海的黄浦江到杭州的钱塘江，贯穿城市的江河为城市发展提供了巨大的潜力，沿江两岸也成为人们梦寐以求的地方。因为这里所展现的不仅是逐水而居的生活方式，还有独一无二的历史人文和自然生态景观，沿江片区的楼盘也因为稀缺性而广受关注。在上海、广州、深圳、南京等地，依水面江楼盘的价格比普通楼盘的价格高出近两倍，江景住宅因此已成为豪宅的代名词。

在漳州，十年前，江景豪宅属于芗城区北江滨，十年后，南湖片区用实力承接起这个舞台，南湖片区楼盘成为豪宅的代名词。“励欧·南湖一号”打造的正是这样的豪宅！

江是风景 更是珍品

说到漳州高端居住区，不得不提到一个标签，那就是“江滨”。漳州人对九龙江向来是爱得深沉，这从漳州沿江楼盘价格居高不下,可以见一斑。尽管当下漳州楼市库存高企，但江景房所占的比例却越来越小，市面上可供选择的江景房已少之又少。在地段决定楼盘价值的今天，江景的不可再生和不可复制性，使江景楼盘变得弥足珍贵。

据悉，目前老城区北江滨空间基本饱和，且因为地域限制，城区缺少进一步扩张优化的潜力。不少市民向导报记者表示，老城区北江滨普遍没有独立的小区，且停车位配比严重不足，停车不便，日常出入时有不少时间要消耗在抢停车位中。同时，北江滨沿江的高楼建筑在一定程度上也让北江滨楼盘成为内城的“挡风墙”，影响了北江滨的宜居氛围。南湖片区是目前漳州沿江两岸拥有最优质、最稀缺资源的区域，一面衔接老城区的繁华，一面拉近高新区的发展潜力，片区内无论是交通配套、商业配套、生态公园、文旅业态、科教资源或是30分钟生活圈，都日趋完善，随着励欧·南湖一号的入驻，满足人们居住需求的高端改善型住宅也由此诞生。

走访中，导报记者获悉，1月13日上午9点，励欧·南湖一号188㎡环幕全景大平层样板将正式开放，届时，香港TVB视帝罗嘉良将亲临现场，与漳州市民共同见证漳州江滨这一高端住宅项目“首映礼”。

现在的江滨豪宅 属于南湖一号

作为知名房企，励欧地产早在2020年就在漳州市场上崭露头角。2022年，励欧·玖颂西湖作为封顶准现房入市，引起市场一片哗然。在2022年4月的土拍中，励欧斥资12.75亿元，一举拿下2022P05和2022P06地块，成为了当年漳州土地市场一匹闪耀的黑马，这两个地块就是现在的“励欧·南湖一号”。该项目毗邻漳州三馆，过桥即达老城区，占据了南江滨沿江住宅头排。同时，该项目还可以北观南湖文化生态园，左赏水仙花海、三角梅公园。从区位上看，可谓占据了天时地利。

项目总规模约50万㎡。其中，一期05地块还规划建设有10栋建面约188—290㎡环幕全景大平层和123席建面约162-378㎡城芯院墅，满足不同客户的购房需求。

在房地产市场， “江景房”和“主城区”这两个词可以说是稀缺的代名词。兼具这两大优势的改善型住宅，在市场上基本都是硬通货。在当前漳州主城区改善型江景房供应不足的前提下，励欧·南湖一号的上市，无疑为改善型住房市场注入了新鲜血液。

低密度、高私密性、一线江景……

这才是高端住宅该有的样子

随着社会经济的发展，人们对于居住品质提出了更严苛的要求。为此，励欧•南湖一号聘请了柏涛建筑设计、矩阵纵横设计、亿华尔景观设计等国际一流设计公司，细致考察30多个豪宅项目，反复打磨130余稿设计图纸，以国内一线城市高端住宅项目为标准，同步世界豪宅设计风向，更融汇闽南本土文化精华，打造出励欧•南湖一号项目，定位为高端改善型住房。

改善型别墅产品，必定是低密度、大投入。为此，励欧地产专门划出3.81万㎡的土地，建设123套全南向L型联排院墅，面积从162㎡到378㎡不等，别墅区采用创新的独门独院，南入户的联排设计，每套别墅的院子形成围合式，南北通透，互不干扰。既能保证良好的通风采光性，又能保障业主生活的私密性。值得一提的是，该别墅项目建筑面积约2.86万㎡，容积率仅为0.75。如此低密度的别墅，在漳州主城区难得一见。此外，每套别墅还配有电梯井，满足家庭日常生活需求。

不同于别墅的多层设计，大平层在空间设计上，将别墅的功能区都放在一个同一个楼层中，空间布局更宽敞、集中，主卧空间、衣帽间、书房、健身房、育儿房等各个功能区间都得到了完整保留。此次励欧·南湖一号推出的大平层，面积从188㎡到290㎡不等，也有少部分面积为89㎡到153㎡的三房和四房。其中，230㎡以上的环幕全景大平层采用的是两户三梯的布局设计，是漳州第一个采用两户三梯设计的住宅项目，两部电梯是业主的专用电梯，能直接到达各自家门口，让业主享受独门独户的私密感觉。而另外的一部客梯，则是专门给家政或装修人员使用，为业主营造出尊贵的生活氛围。

除了地段、户型，小区的园林景观也越来越受购房者关注。励欧·南湖一号利用项目依山伴湖瞰江的独特地理景观优势，将山环水绕景色与项目景观、建筑融为一体，打造了8万多平方米的高奢酒店式度假主题园林景观，建筑密度仅为22%。最大楼间距超70米，通过超大楼间距，打造出了三大近万平方米的大中庭，将社交、艺术、运动、亲子、漫步等生活场景巧妙融入其中，通过蜿蜒水系和悠然曲径连接，以林木自然围合出七大园境，让回家变成一种享受。

圈层为轴，尽享漳州高端圈层生活

千金买房，万金买邻。越来越多人开始意识到选择一个家，不仅仅是购买一栋房产、一处居所，更是一种生活方式的选择。改善型高端住宅项目，能够迅速把分散在各处的高净值人群聚集在一起，是圈层最好的载体之一。目前，高端奢享会所已成为高端住宅项目的标配，对于高净值人群来说，会所不光是一座华丽的建筑，更是身份的象征、社交的载体。励欧·南湖一号充分考虑到漳州精英阶层的需求，首次推出百米高空云顶圈层会所，通过空间营造和生活赋能，以业主为核心，提供举办私人宴会、品鉴会、会客等活动的场所，营造自由交流的社区生活，同时也为业主提供展示自我、资源共享的平台。业主可以通过这个平台拓展人脉、扩大交际圈，打造圈层社交。

此外，励欧·南湖一号还规划“老、中、青、幼”全龄泛会所，设计8大活动主题，包含了健身运动、阅读休憩、邻里交流、亲子游乐、棋牌书画等功能，满足社区内各年龄层业主的社交需求。

坐拥一线江景，

窗外便是千亩生态公园~

这样的家是你想拥有的吗？