2024年
珠海的商业将迎来大爆发
据不完全统计
珠海将有21个商业体/商业街有“大动作”
覆盖香洲、金湾、斗门、高新四大区域
具体是哪些商圈？
又有哪些是开在你家附近的？
快一起跟着掌上君来看看吧！
香洲区
1
○佑里碧乐城
“5万㎡地标MALL，轻轨直达！”
位于香洲区明珠北路核心路段
与城轨明珠站相接的
5万㎡生活社交综合体「珠海佑里碧乐城」
目前已有部分商业开始试营业
预计在今年即将开业
集餐饮美食、儿童游玩、休闲娱乐一体
现有海鲜佬酒家、鹏泰超市等大牌纷纷进驻
赋予珠海人品质新生活！
2
○格创·LIVE
“计划今年12月开业！”
▲ 项目效果图
位于珠海市体育中心西北侧的
格创·LIVE总建筑面积达19.2万㎡
以全民健身综合训练馆为核心
体育主题商业、商务办公、
五星级酒店为一体的体育服务综合体
项目整体开业计划在今年12月
部分商户于5月试业
3
○正菱·融德广场
“预计2024上半年开业”
▲ 项目实景图，图源：珠海商业评论
位于前山的正菱·融德广场
涵盖购物、餐饮、娱乐、文化、零售等业态
现已有大润发SUPER生活超市
等45家知名品牌入驻
以商业新零售+珠海会客厅
+网红打卡地商业新模式
营造社区互动氛围，满足更多消费者情感需求
形成城市第三空间CENTER
4
○来来南屏时代广场
“引进珠海首个[COCO City]”
▲ 项目效果图
位于南湾大道西侧、北二路南侧
已于去年9月15日全面封顶
进入竣工倒计时阶段
项目涵盖购物中心、酒店、写字楼等多元业态
最快将于2024年年末建成
5
○华盛奥特莱斯·印象城
“主体结构已基本封顶，预计2024年开业！”
▲ 项目效果图
该项目位于鹤洲新区(筹)保税区
南湾大道南侧、宝通路东侧
目前综合体主体结构已基本封顶
整体规划以零售为主，餐饮娱乐为辅
旨在打造潮流玩趣的国际奥莱
为珠海带来全新的商业体验
6
○珠光国际大厦
“有望今、明年迎来开业”
▲项目效果图（图源：中建投资珠海公司）
▲ 项目外立面效果图、项目商业效果图
项目将打造成为代表拱北口岸的大型地标商业
拟引进万达影城、凯悦酒店
规划建成集大型商业、高级酒店、
公寓办公、休闲娱乐等业态于一体商务综合体
满足周边珠澳市民的购物需求
届时华润万家拱北店也将回归
在原址重新开业
目前已完成封顶进行外立面施工
有望在2024-2025年迎来开业
7
○新苏豪时尚天街
“预计将于2024年实现整体开业”
位于粤海中路与港一路交汇处
规划引入特色餐饮、自营超市、娱乐等业态
打造集“文化艺术、餐饮娱乐、购物、潮玩集市”
为一体的社交场景空间
目前已有朱光玉火锅店等20+家品牌入驻
部分主力店招牌已挂上，陆续进场装修中
预计项目将于2024年实现整体开业
10
○十字门华发商都三期
“整体已建至3-4层高!”
▲ 项目效果图
▲ 图源：凤凰君懂楼市
作为十字门华发商都面积至大的商业板块
去年已正式启动招商
未来将与一期、二期通过连廊有机相连
构成建筑面积达18万㎡超大型商业集合体
将由商务美学MALL
及娱乐社交街区2个主题组成
致力打造集商务休闲、
生活美学于一体的多元空间
横琴区
○横琴口岸广场
“联结琴澳两地！有望在今年开业”
▲ 项目效果图
▲ 项目效果横琴口岸广场局部效果图
1月4日，“绿地缤纷城商业”官宣
绿地贸易港集团与珠海大横琴集团强强联手
打造一个依托于横琴口岸交通枢纽的TOD项目
主要涵盖口岸功能区、综合交通枢纽功能区
口岸综合开发及配套三大功能体系
集居住、办公、文化娱乐、教育为一体
目前已完成八成招商，预计今年开业
全面推动琴澳共融
1
○格创·壹号
“力争今年4月开业！”
▲ 项目鸟瞰效果图
毗邻广珠城际唐家湾站，交通十分便利
东西侧分别是兴业快线和金琴快线
是集办公、轻生产、人才宿舍、
商业等功能为一体的产业综合体
目前，项目商业裙楼的外立面已经成型
正进行内部施工，力争今年4月开业
2
○港湾天际购物中心
“新海边购物中心要来了”
▲ 港湾天际商业Mall效果图
项目位于高新区港湾大道东侧、金山路南侧
近4万m²的商业MALL
集时尚服饰、餐饮美食、精品零售、
科技体验、巨幕影院、精品超市等为一体
还规划有约200米高的地标建筑
将成为珠海高新区文商旅融合的“封面项目”
现整体的地基已完成，部分建设至地面1-2层
商业MALL预计2025-2026年开业
金湾区
1
○金湾宝龙城
“全力作业中，2024年9月开业！”
▲ 项目效果图
▲ 图源：珠海房姐
金湾宝龙城位于航空新城B片区
将打造金湾区首选生活体验新基地
是集住宅、商业、甲级写字楼、
五星级酒店等于一体的大型综合体项目
目前正加速建设速度，外表墙体已挂出横幅
于2024年9月27日盛大开业
2
○华业里商业街
“目前已封顶正在招商”
▲ 图源：华业投资
▲ 建设中的华业里商业街，图源：珠海三灶最前线
位于金湾华发商都对面
华业里商业街建筑面积约8000㎡
拟打造美食、休闲和娱乐等
多种功能一体的特色商业街
目前主体建设已完成，已全面启动招商
预计于2024年航展前投入使用
3
○中基君豪商业
“目前已建至8层高！”
▲ 中基君豪效果图
▲ 图源：珠海房频
位于航空新城金山公园
作为航空新城第二大总部大厦
主要功能为商业、办公
酒店式办公、自持办公
将为板块商务发展增添新的活力
4
○泰然商业广场
“已建出地面一层！”
▲泰然商业广场效果图
毗邻中海左岸岚庭的泰然商业广场
不同于大型商业体
其项目定位为Mini Mall
其地块要求建设高端商业社区购物中心
服务于周边的居民，预计2025年底竣工
斗门区
1
○世荣·万达广场
“计划2024年12月开业”
▲ 项目效果图
▲ 图源：今日斗门
被誉为“全国首个新建4.0版万达广场”
位于斗门区尖峰南片区，珠峰大道南侧
是斗门体量最大的商业综合体
现世荣·万达广场封顶在即
酒店大楼、高质量金街雏形已现
计划2024年12月24日开业
2
○珠海斗门招商花园城
“正式挂牌！预计今年5月开业”
▲珠海斗门招商花园城效果图
作为斗门白蕉首个商业综合体
项目将打造成一个集餐饮、休闲、亲子
娱乐、等多元业态于一体的商业综合体
为斗门人吃喝玩乐提供新选择
以“岛”作为设计语言
设置了森罗岛、酷玩岛、微漾岛
、铸梦岛、摘星岛五大主题空间
▲ 现场实拍图源：珠海房姐
项目现阶段外立面基本完工
商场内部正在装修
预计在今年5月开业
3
○珠海富元广场
“计划今年年初开业！”
▲项目效果图
项目体量达20万㎡
位于尖峰大桥桥头堡位置的珠海富元广场
集齐五星级希尔顿酒店、奢尚购物中心
创意办公、酒店式SOHO和特色主题商业街
五大商业组团的城市综合体
项目商铺已启动招租，有望于今年开业
4
○铭泰·建粤商务中心
“已竣工验收，有商家进驻装修！”
▲ 铭泰·建粤商务中心
被誉为“斗门富华里”的建粤商务中心
目前已有不少商铺进场装修
包括美容店、餐饮店等
写字楼亦有保险公司、外贸公司等开始装修进驻
随着越来越多的商家进驻
相信其人气亦会愈走愈高
5
○复悦里
“目前已完成地下室建设！”
▲ 效果图
位于斗门湖心新城的国际商业街区
是湾区首座豫园特色商业街区
目前已完成地下室建设
正进行主体工程建设
后续待完成建设后将交付使用
项目规划以108家甄选品牌
集结餐饮、零售、配套、主力店于一体
打造多元文化场景浸染的斗门新街
6
○漫舒 · 溪里
“计划今年12月全面竣工交付！”
▲ 项目效果图
漫舒·溪里”位于三溪科创城的西南部
总用地面积4.51万㎡
项目兼顾文物保护
集文化创新、旅游休闲、商务办公、
酒店商业、生活居住于一体
计划2024年6月完成主体结构封顶
2024年12月全面竣工交付
珠海作为大湾区核心城市
越来越多的商业综合体走进我们视野
可以预见，珠海未来的商圈业态将会愈加丰富
不断焕发着珠海的城市新活力
届时珠海的宜居价值亦将越来越高
期待这些商业项目早日建成
珠海的“新商圈”迎来大爆发！！！
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