据房天下数据统计，1月第2周武汉黄陂新房价格11265元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周黄陂新房价格前三的商圈是盘龙城13225元/平，前川8991元/平，汉口北11640元/平。

黄陂的房价，已经到了谷底了吗？

网友对此意见两极，看法相差很多，如下：

  • 认为黄陂房价已经到了谷底的网友认为，房价=土地出让费+建设费用+税金+销售费用，黄陂目前土地出让费仍维持在3000多元每平米以上，加上2000多的健身费用，1000多的销售费用，在黄陂建设的新建商品房，毛坯的成本都突破了7000以上（还没算各种税费），新房再降，开发商将没有什么利润，那还不如不拿地休息

  • 认为黄陂房价还可以继续下降的网友，则认为为了刺激楼市，国家或许还会继续出台政策，房价仍然有继续下降的空间，他们认为未来黄陂的新房价格会在6000左右，市区的价格在1万-1万5左右

各位赞同哪种看法呢？

武汉1月第2周二手房参考均价16317元/平，环比上周下降0.13%。

其中黄陂1月第2周二手房参考均价8828元/平，环比上周下降0.36%。

一、黄陂二手房房价走势

黄陂1月第2周二手房参考均价8828元/平，环比上周下降0.36%。

最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。

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主编：黄陂散人

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