各位亲：

近期，征地回迁方面都有新消息

首先，市规自委发布征地补偿安置公告

阿苏卫垃圾运输专用道路

开始进行征地工作

为实施阿苏卫垃圾运输专用道路六环路接入工程项目，拟征收小汤山镇阿苏卫村集体土地5.0517公顷。现就征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

该地块位于昌平区小汤山镇阿苏卫村，具体四至为东至北京市首都公路发展集团有限公司；南至北京市昌平区小汤山镇阿苏卫村经济合作社、北京华源惠众环保科技有限公司、北京环境卫生工程集团有限公司；西至北京市首都公路发展集团有限公司；北至北京市首都公路发展集团有限公司、北京市昌平区小汤山镇阿苏卫村经济合作社。

(二)拟征收土地现状

经调查本项目范围内无青苗，地上附着物有房屋、树木、坟墓等，具体情况以北京市昌平区小汤山镇人民政府委托的拆迁评估公司实际调查结果为准。

二、征收目的

为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》,依据北京市发展和改革委员会《关于阿苏卫垃圾运输专用道路六环路接入工程项目建议书(代可行性研究报告)的批复》(京发改(审)〔2017〕75号)实施阿苏卫垃圾运输专用道路六环路接入工程项目。

三、 补偿标准、安置方式及社会保障

该项目需征收小汤山镇阿苏卫村集体土地，区片综合地价(土地补偿费和安置补助费)标准为22万元/亩，共计1666.94万元，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8：2。

社会保障费经初步测算约为2256方元，最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准，多退少补，由北京市首都公路发展集团有限公司据实支付费用。

本项目依法需将阿苏卫村18名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力8人，超转8人，16周岁以下未成年人及16周岁以上学生2人。

本项目范围内地上附着物有房屋、树木、坟墓等，相关补偿事宜按照昌平区小汤山镇人民政府拟定的《阿苏卫垃圾运输专用道路六环路接入工程征(占)地拆迁工作实施方案》执行，由北京市昌平区小汤山镇人民政府与所有权人签订协议，最终补偿以协议为准。

四、村民代表大会决议情况

2018年10月30日，阿苏卫村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到37人，实到代表35人，其中同意代表30人，反对代表0人，弃权代表5人。

2023年7月7日，阿苏卫村就征地补偿安置补充协议经村民代表大会表决通过，村民代表应到42人，实到代表42人；其中同意代表42人，反对代表0人，弃权代表0人。

五 、办理补偿登记期限

自本公告张贴之日起，到2024年1月27日止，拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料到北京市首都公路发展集团有限公司办理补偿登记相关事宜。登记地址：北京市丰台区六里桥南里甲9号首发大厦；联系电话：010-67617799转1069。

六 、提出意见反馈渠道

自本公告张贴之日起，到2024年1月27日止，小汤山镇阿苏卫村农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会昌平分局(昌平区创新路9号，邮编102200；联系电话：69745701)提出具体意见。逾期未提出意见，视为放弃权利。多数被征地的农村集体经济组织成员认为该征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，将组织召开听证会。

本公告中征收土地现状、面积及征地补偿安置内容以市人民政府批复为准。

特此公告。

除了征地，回迁方面也有新消息

近期，四大回迁安置房项目

官宣新进展——

首家国际研究型医院等重点项目建成，47条城市道路开工织密路网，138万平方米回迁安置房建设收尾……未来科学城集团近日亮出年度成绩单，这座以“未来”之名的科学新城建设进度条不断刷新。

未来科学城内，基础配套建设从年头持续至年尾。道路方面，朱辛庄、生命科学园三期等重点区域路网升级，去年共新建开工47条城市道路、24条道路完工具备通车条件。宜居生活方面，“能源谷”首个主题休闲商业街区未来中心星际花园开街，累计引进20余家商业配套，点亮城市夜生活；未来科学城滨水公园新增13家餐饮配套，“碳中和”主题公园加速升级，温榆河公园二期景观园林工程施工过半。住宅方面，共有产权房加速供给，未来逸园966套新居交付、未来慧园完成精装修、未来砚园首次开盘签约19亿元；安置房新居可期，“北四村”、小沙河、创新基地、平坊等138万平方米回迁安置房建设收尾。

下面，一起来看看

沙河两个安置房项目的情况~

小沙河回迁安置房项目

昌平区沙河镇小沙河村，是城乡结合部综合整治市级挂账重点村。 村庄居住人口复杂，村子拥挤杂乱。 经过几年时间的准备工作，棚户区改造和环境整治项目计划终于开始实施。

小沙河回迁安置房项目位于小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1804-0025地块。项目建设地点在昌平区沙河镇，为保障性住房工程。

项目北至七里渠北路，南至回龙观工业区南路，东至规划小沙河劳动力安置房，西至七里渠中路，用地面积37300平方米，总建筑面积154589.16平方米，项目建成后将有1127户居民搬入新居，圆安居梦。

创新基地安置房项目

昌平创新基地安置房项目位于沙河镇踩河村，北至创新中路，南至马满路，西至沙河西区十七号路，东至沙河西区十九号路，由C-23和C-27-1两个地块组成，总建筑面积25.43万平方米，包括20栋高层住宅楼以及车库和配套，全部精装修交房，绿化率达30%。其中，C-23地块总建筑面积为17.22万平方米，共计14栋住宅楼，全部精装修交房，绿化率达30%，工程计划于2024年6月竣工，建成后将提供2033套住房。

“在装修前，我们创新推出了实体样板间均为实楼样板间，除标注为非交付标准的家具、软装外，其他所见即所得，所有装修材料均选用国内一线品牌。”项目负责人告诉记者，考虑到不同家庭的用房需求，项目建设50㎡、80㎡、120㎡三种户型供居民选择，在设计上更是兼顾实用性与人性化。

此外，未来科学城的这些项目也有进展了~生物医药领域的创新成果想要最终落地应用、惠及患者，临床试验是必经阶段，而研究型医院正是为这些创新成果开展临床试验打造的试验田。作为全国首家国际研究型医院，落户于未来科学城生命谷的高博医院从项目启动就备受关注。去年下半年，高博医院投入试运行，医院以实体肿瘤、淋巴瘤与脑科学为专科特色，目前拥有床位500张，含100张早期研究病床，将打造成为北京市临床研究的公共服务平台。

高博医院成为未来科学城重点项目加速推进的缩影。此外，还有多个项目正在增强着区域发展活力：生命谷（国际）生物工程创新中心项目一期主体结构全面封顶；配套小米智能工厂二期，小米二期外电源工程建成投用；“能源谷”首个标准厂房项目——未来星科低碳产业园实现“拿地即开工”，将新增产业空间8.1万平方米；昌平首家山姆会员商店落地启动……

随着宜居宜业新城氛围渐浓，未来科学城的产业聚集能力持续增强。围绕先进能源、先进制造、高端医疗器械三大产业方面，未来科学城集团下属产业空间去年引进中国安全生产科学研究院、北京生命科技研究院、讯飞幻境、中税网等36家企业院所落地。在先进能源领域，不仅打造了能源互联网大厦，还引进碳力加速器、双碳技术转移转化研究院等知名平台。

看看邻居们都在团什么？

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