都说深圳新房卷。
商品住宅卷折扣、卷功能；
而深圳的可售人才房不仅卷价格，还卷交房时间。
据@深圳买房计划 不完全统计，从2022年底，首批可售人才房走进配售阶段至今，已经有7个项目交付入伙了。
最猛的一个项目，甚至比预计交付时间提前近1年交房。
跟普通商品住宅相比，一个期房项目从开盘到交付，毛坯交付也至少要2年左右的时间。
而上述7个可售人才房，从选房到交付，有的只需要等待约半年，还有项目甚至可以达到即买即交房。
这样的交房速度，你满意吗？
猛！有项目提前近1年交房！
共有2800+户业主拿到钥匙
7个已经交付的可售人才房项目，分布在光明、南山、龙华、宝安和龙岗5个区，根据此前的选房结果来看，7个项目大约有2800多户业主拿到了钥匙。
这其中，去年12月才配售的海乐华府是现房，买房人办理购房手续后就可以交付所购住房。
其余6个项目大部分为提前交付，有的提前10几天、有的提前半年，最猛的提前近1年交付——龙岗宝龙的安居玥龙苑。 原预计交付时间为2024年11月25日，但2023年12月中就已经交付入伙了。
▲安居玥龙苑交付入伙 | 图源社交平台
也有项目出现延期交付，安居鸿栖台预计2023年12月20日交付，延迟了约10天，最终也在2023年底实现交房。
除了上述7个项目外，下一个提前交房的或为安居福汇阁。
根据此前配售公告，安居福汇阁预计交付时间为2024年7月30日，据了解，项目去年12月底已通知业主们进行预查验。
据业主透露，最快可能在今年3月就可以收房。
梳理深圳已配售的21个可售人才房，还将有5个项目在今年进行交付。
还有17个人才房项目待配售
首批配售型保障房今年或能申购！
2022年底，深圳首批人才房配售启动，截至目前，可售人才房供应总量达17779套，累计超10万家庭参与申购人才房。
（注：申购家庭统计含重复申购数据，仅供参考）
据不完全统计，未来至少还有17个项目（不含妈湾山樾湾项目，其性质待确认）将进入配售，包括：
南山：西丽项目； 福田：安居景贤阁、皇岗项目（B105-9965）、梅香里； 宝安：深铁璟城、华发新城、庆宜华苑片区棚改（一期）、和郡府； 光明：深铁睿著广场、宏发悦见公园里、润珑苑； 龙华：安居颂龙苑、安居中龙苑； 龙岗：天璞世纪雅园、深铁阅云境； 坪山：安居泰和苑、安居梓和苑
哪个项目会在2024年打头阵？
据此前深圳市房屋租赁运营管理有限公司就2024年可售项目集中开盘服务发布的招标信息，6个可售人才房项目中就包括有安居景贤阁、安居中龙苑、安居泰和苑，安居梓和苑。
▲图源深圳阳光招采
这4个项目有望成为2024年首批配售人才房。
此外，深圳首批配售型保障房也于去 年12月底集中开工，共有13个项目，其中福田有2个、南山2个、宝安2个、龙岗2个、龙华2个、坪山2个、光明1个，房源合计1万余套。
据央视报道，位于宝安航城的启航华居项目（天福华府旁边）是其中之一，计 划建设配售型保障房800套，包括568套69㎡两房和2 32套89㎡三房，项目计划于2026年底基本达到入住条件。
如果根据入住时间来推算，这个配售型保障房项目预计最快在今年底就可以进入配售环节。
加上配售型保障房，目前深圳已知的可售型的保障性住房就包括安居房、可售人才房、共有产权房和配售型保障房4类；而目前， 共有产权房 未见任何动态 。
这4类可售型保障房的面向群体和申购条件有哪些不同？
我们整理了以下表格，供各位参考。
▲仅供参考，具体以官方为准
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