低密园林大境 临湖墅质洋房

建面约162-278㎡临湖商业别墅

总价约：620-1300万

50年商办 不限购 通燃气

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湖光澜庭位于上海市嘉定区南翔镇武威路2909弄。其在售房屋面积约252-276㎡，主力总价为1069-1300万，产权性质为商办50年，层高1层4.5米、2-5层4米，梯户比1梯1户，物业费6.98元/㎡，得房率70%-78%，交付标准为精装修。

交通方面，湖光澜庭毗邻11号线南翔站，可直达徐家汇；周边还有沪嘉高速、中环高速、嘉闵高架等近8条高速快速路直通市区。

医疗条件方面，小区周边3公里内有二甲医院包括普陀区中心医院、人民医院、和睦家。

小区环境方面，湖光澜庭与312亩银翔湖公园仅一路之隔，直面银翔湖高端湖岸坐席。

配套设施方面，小区周边有环球港、我格广场、汇融天地等商业广场，生活便利；同时，小区步行10分钟可抵达上述广场，3公里可抵达静安寺、徐家汇、中山公园、虹桥枢纽等商圈。

项目区位配套

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【产权性质】商办50年

【主力户型】建面约162-278㎡临湖洋房

【 层 高】1层约4.5米层高、F2-5约4米层高

【 梯 户 比 】一梯一户

【水费电费】水：5元/吨、电：1.2元/度，煤气4.3元/m³

【 物 业 费 】上海勤泽物业管理有限公司，物业费：6.98元/㎡

【交房时间】款清交房

项目户型图及样板间视频

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项目九大优势

①核心贵脉，黄金地段

【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】项目傲踞银翔湖湖畔，临湖一线湖景资源，诗意栖居。周边以湖为心形成嘉定高端居住区，毗邻普陀区和宝山区，3条地铁线交汇，嘉闵线/沪嘉高速畅达繁华市区，直连南京路等商业地标。

②一线湖景，公园美学

城市中央地段上，土地日益稀缺，湖岸的稀贵价值愈发凸显，一线临湖更是成为限量的珍藏。湖光澜庭深谙生态和湖居生活的稀缺，执首一线湖岸秀色，直面312亩的银翔湖，匠心独运生态人居，临湖洋房别有灵气，未来一线临湖水岸生活，将无法复制。

③醇熟配套，境藏万象

【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】项目毗邻一线湖景、双地铁口、四大公园和六大商圈，入则宁静，出则繁华，举步即享印象城、山姆会员（规划）等一站式生活圈，半小时都市生活圈可享受南京路、人民广场等繁华市区配套，充盈城市美好生活。

④园林大境 低密墅区

【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】特邀美国JWDA(骏地)设计事务所为项目做整体设计，园林精致与建筑融为一体，一进一重景，林下私享花园，纳藏四时秘境。全龄乐活景观空间和湖·印会所，全家人都能享受逸趣与活力并存的社区生活。方寸之间，悦见低密园林大境

⑤法式精装洋房，高端私人定制

【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】临湖墅质洋房，全屋高定装修，轻松拎包入住

⑥一梯一户，尊享礼遇

【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】从步入电梯厅的那一刻起，告别空间共享，享受归家愉快体验，成为真正尊重隐私的细节考量，礼序独立电梯，一梯一户专属私家入户，承载门第风范

⑦鼎级服务 金牌管家

【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】尊享金牌专属管家服务，提供全天候管家式贴心服务，铸就卓越品质，尊享国宾殊荣，礼献层峰生活。

⑧安心入住 全域科技守护

全域科技守护：【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】为业主提供大楼封闭式管理、智能门禁系统、电梯控制系统、入户智能系统、全屋智能家居、全覆盖监控系统。

【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】⑨进阶湖居，轻松享有：不限购不限贷，首付5成即购

黄金醇熟配套 半小时都会生活圈【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】

交通配套方面：

1、高速路环绕：【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】嘉闵高架、沪嘉高速、沪翔高速等环绕，半小时直达市区，一小时纵横全上海

2、半小时黄金交通圈享有高铁站、虹桥机场等，出行便捷

3、【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】近双地铁口，三条地铁线环绕：11号线&嘉闵线（在建中）&22号线（规划中）

4、500米内到达南翔北高铁站

商业配套方面：

1、六大商圈：【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】周边近78万方六大高端商圈配套：印象城商圈，山姆会员店（建设中），南翔老街商圈，五彩城商圈，中冶祥腾商圈，太茂商业广场商圈，半小时内到达南京路、人民广场等繁华商圈

沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉定，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需，这在后疫情时代，也尤为关键。

2、医疗配套：【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】周边汇聚上海市第一人民医院嘉定分院、嘉定南翔医院等医疗配套

3、休闲配套：【湖光澜庭】官方售楼处电话地址咨询：400-8778-334【官方营销中心热线】四大公园景观资源（银翔湖公园、槎浦公园，古漪园公园、普陀体育公园），周边南翔希尔顿逸林酒店等五星级酒店配套环伺

写到最后，来首诗，一起回味一下

《逍遥游》
(先秦)庄子
北冥有鱼，其名为鲲。鲲之大，不知其几千里也。化而为鸟，其名为鹏。鹏之背，不知其几千里也。怒而飞，其翼若垂天之云。是鸟也 ，海运则将徙于南冥。南冥者，天池也。
《齐谐》者，志怪者也。《谐》之言曰：“鹏之徙于南冥也，水击三千里，抟扶摇而上者九万里，去以六月息者也。”野马也，尘埃也 ，生物之以息相吹也。天之苍苍，其正色邪?其远而无所至极邪?其 视下也，亦若是则已矣。
且夫水之积也不厚，则其负大舟也无力。覆杯水于坳堂之上，则芥为之舟。置杯焉则胶，水浅而舟大也。风之积也不厚，则其负大翼也 无力。故九万里则风斯在下矣，而后乃今培风;背负青天而莫之夭阏者，而后乃今将图南。
蜩与学鸠笑之曰：“我决起而飞，枪榆枋而止，时则不至，而控于地而已矣，奚以之九万里而南为?”适莽苍者，三餐而反，腹犹果然;适百里者，宿舂粮;适千里者，三月聚粮。之二虫又何知!
小知不及大知，小年不及大年。奚以知其然也?朝菌不知晦朔，蟪蛄不知春秋，此小年也。楚之南有冥灵者，以五百岁为春，五百岁为秋;上古有大椿者，以八千岁为春，八千岁为秋。而彭祖乃今以久特闻，众人匹之，不亦悲乎!
汤之问棘也是已：穷发之北，有冥海者，天池也。有鱼焉，其广数千里，未有知其修者，其名为鲲。有鸟焉，其名为鹏，背若泰山，翼若垂天之云，抟扶摇羊角而上者九万里，绝云气，负青天，然后图南，且适南冥也。
斥鴳笑之曰：“彼且奚适也?我腾跃而上，不过数仞而下，翱翔蓬蒿之间，此亦飞之至也，而彼且奚适也?”此小大之辩也。
故夫知效一官，行比一乡，德合一君，而徵一国者，其自视也，亦若此矣。而宋荣子犹然笑之。且举世而誉之而不加劝，举世而非之而不加沮，定乎内外之分，辩乎荣辱之境，斯已矣。彼其于世，未数数 然也。虽然，犹有未树也。
夫列子御风而行，泠然善也，旬有五日而后反。彼于致福者，未数数然也。此虽免乎行，犹有所待者也。
若夫乘天地之正，而御六气之辩，以游无穷者，彼且恶乎待哉!故 曰：至人无己，神人无功，圣人无名。
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