近日，福州市高新区国贸学原小区业主汪先生投诉，该楼盘今年交房后，实际交付的户型与营销户型宣传图、竣工图存在不同；物业存在超额收取装修垃圾清运费等问题；交房后，由于房屋存在质量问题，开发商在整改过程中始终拖延进度，耽误了自己的装修时间。

汪先生质疑该楼盘涉嫌虚假宣传。根据楼盘营销户型宣传图所示，02户型的主卧侧面空调机位宽度已经深入01户型阳台近半，但实际上却是与外墙平齐，导致该机位宽度变小。

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【业主提供：空调机位尺寸涉嫌虚假宣传】

另外，根据营销户型宣传图颜色显示，02户型主卧侧面空调机位应属于02户型单独所有，但实际是和邻居共用，导致中间户的空调机位比端头户少一个(端头户2.5个，中间户1.5个），无法满足实际需求。

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【业主提供：空调位归属涉嫌虚假宣传】

根据竣工图显示，主卧侧面应该存在一个平台门，实际上仅有门框，无门扇。针对以上这三点问题，业主汪先生表示，希望开发商给出一个解释，为什么宣传材料与实际交付的房屋不符。

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【业主提供：阳台推拉门类型虚假宣传】

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