在驻马店南部的确山县，只要花十万出头就可以买到一栋庞大的在建住宅楼房，而且还没有人愿意买，这样的事情，大家觉得有可能发生吗？估计很多人都无法相信，哪有这么便宜的房子？不过近日在确山县，却真实发生了这样的事情了，这是怎么回事呢？

确山县在河南省，确实不算一个综合实力强的县，人口也不多，2020年才退出贫困县，但确山县的基础交通发展得不错，境内有京港澳高速、淮内高速、新阳高速、许信高速经过。还有信阳明港机场。1月15日，在这个河南小县，迎来了一宗比较特别的拍卖，一栋位于确山县任店镇老司法所北侧两套在建房产被拍卖了，起拍价仅12.512万元。可惜拍卖结束的时候，却没有一个人报名竞拍，拍卖遭遇了首次流拍。

任店镇位于确山县的南部，淮河北岸，西依桐柏、伏牛两山余脉，东眺黄淮平原，自古就有“中原之腹地，豫鄂之咽喉”之称。也是一个区位独栋的乡镇，境内有知名旅游景区，薄山湖风景区。此次拍卖的在建楼房，不是什么住宅楼盘，而是一栋自建民房，这栋自建民房只是建好了一层，二楼还没有封顶就被拍卖了，这样的房子被拍卖，确实比较少见，烂尾楼盘被拍卖常有，在建的民房被拍卖，不要说河南，在全国都比较少见。经过测量，拍卖的自建民房建筑面积一共363.72平方米。

此次这栋在建民房被拍卖，对竞拍者并没有任何限制，只要你有钱就可以报名竞拍。按照这么大一栋房子，放在现在，12万元是根本不可能把这栋房子建成这样的，12万一层都建不好。何况现在个人建房子，也不是随便就可以建设的，需要经过审批的，现在有一栋在建的房子，花12万多就可以接手继续建设，再花十万左右应该就可以把二楼封顶装修好了，还是非常划得来的，但是为何流拍，是在让人想不通。

此次拍卖，从拍卖公告给出的信息来看，房子除了还没有建好外，似乎没有其他瑕疵了。不过拍卖公告也没有给出房子的占地面积是多少，房子的土地性质是什么，是否有土地证，建设许可审批证件等，拍卖公告都没有说明。不知道是不是房子还存在一些不为人知的瑕疵，所以没有人敢竞拍。

如果这栋民房的土地属于国有出让用地，又没有其他瑕疵的话，这12.512万元的价格，绝对是超级便宜的，大家觉得呢？另外，此次拍卖，只是这栋房子第一次拍卖而已，接下来还会进行降价拍卖，不知道降价拍卖后，会不会有人买下来呢？