近日，楼市的几则新闻：

1、2023年GDP——126万亿，同比增长5.2%，比各方预期的数据理想一些，同时也要看到，目前资本市场对于这组数据的反应不大。其中，固定资产投资（不含农户）503036亿元，比上年增长3.0%。

2、市场预期——近日，高层释放的信息有2点：a、城镇化率：目前是66.16%，与发达经济体80%还有距离；b、构建房地产新模式，三大工程，提升信心，促进投资消费。c、放松调控加码：本月几乎一两天就一则消息，据传闻，广州马上要放宽120㎡以上限购，其他一线也将再次加码。

3、降准降息、进出口：很快，又将降准降息了！

4、厦门的转型：全球首个第4代自动化码头；世界第14大集装箱港口；外贸依存度全国TOP2；全国第8大外贸城市；全口径税收总收入省内前茅；

目前，大环境处于一个非常关键的“爬坡阶段”，就是指在经过几十年的经济建设后，虽然也会有阵痛，但是正在慢慢地朝货真价实的方向成长。“蜕变”，本身饱含艰苦卓绝、筚路蓝缕的过程，谁都无法随随便便成功，而一座城市是由数百万人甚至上千万人凝聚而成，更是如此。

可能，你觉得我们都仅是沧海一粟，这些历史洪流，与大家何关？可实际上，我们都是城市这艘巨轮中的一份子。唯有轮船稳健前行，船上的任何一个人，才不会颠簸。

而2023年一整年，12个月，整个厦门市场，成交总价超1000万以上的二手房源，备案成交数据如下：

我们整理了142套房源的签约数据，从1000万到3080万，套均总价由高到低，2023年一整年的签约数据，如下图表：

此外，法拍房源的成交总价更是从1008万到1.39亿，单价最高达21.46万/㎡：

最后，探清各楼盘的近期成交价，或许，可以帮你少走不少弯路。