最新消息:正黄浦,上海地理中心和历史源点——人民广场板块【海玥黄浦源】目前在售建面约197复式-217-280-400㎡房源!总价2700万起!另外,7#别墅地块户型面积段曝光,目前正在准备样板间,预计今年一季度面世!
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首推户型图如下:售楼处电话:400-886-1552
(过程稿仅供参考,最终以实际为准)
建面约329㎡
建面约476㎡
建面约549㎡
是上车黄浦弥足珍贵的机会!
Part.1
不可复制的都心生活主场!
人民广场难得上新
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黄浦区,集中着上海大片无法复刻的地脉,从豫园到外滩,再到人民广场,这些地方注入了上海最初的、最纯粹的记忆。
尤其是人民广场,已经成为了上海的符号,且具有多重意义:
广场北侧,就是上海市人民政府所在地,当之无愧的行政中心;
西北侧为上海大剧院,东北侧为上海城市规划展示馆,南侧为上海博物馆,人民广场,就是上海文化的标志;
南京路、淮海路、新天地等等,全部围绕着人民广场,这里象征着上海的商业繁荣,上海的经济中心就在这里。
时至今日,人民广场就是上海的市中心所在,TA承担的不仅仅是符号意义,更是实打实的发展圆心:以人广为圆心,周边汇聚了最密集的城市资源。
便捷的城市路网,优质的教育、医疗资源,商业的聚集优势,每一项都宣布了,这里是上海的心脏地带。
就以海玥黄浦源售楼处电话:400-886-1552为例,位于人民广场北面直线约800米左右的地方,周边坐拥1号线新闸路站、1/2/8号线人民广场站和13号线自然博物馆站;
区位示意图
周边人民广场售楼处电话:400-886-1552、南京路步行可至,梅恒泰、静安寺、新天地、淮海路亦触手可及。
南京路步行街,图源网络
周边直线3km以内,汇集多家三甲医院,如长征医院,直线不足500米,走路就能到,而仁济医院西院,直线距离也仅有1.6km左右。
公建配套方面售楼处电话:400-886-1552,海玥黄浦源西边一路之隔就是静安雕塑公园、自然博物馆,在人民广场,更有上海市历史博物馆,对外免费开放,上海波澜壮阔的历史,在这里一一呈现,隔壁的上海大剧院,不仅仅是一个文化演出的场所,更见证了百年上海的繁华与蝶变,见证了近代海派文化的萌生。
上海大剧院,图源网络
人民广场板块售楼处电话:400-886-1552,对于上海的意义,不仅仅是市中心的地段,更是最能体现上海这座城市精神内核的地方。
反应到房地产市场,就是购房者对定居黄浦,趋之若鹜:
新房方面,前文已经说过,人民广场板块供应稀缺,10年之内仅有不足600套新房入市,但从市场反馈来看,这些房源根本满足不了市场需求,购房者“最热情”的年份里,市场需求量几乎是供应量的7倍!
房源的供不应求,反应到二手房市场,就是人民广场板块的二手房房价上涨,根据中指研究院数据,自2019年起,人民广场二手房成交均价,逐年上涨,今年的成交均价已经突破了15万!
注意售楼处电话:400-886-1552,这个二手房成交均价,同样包含了板块内一些老破小的成交价格,其中不乏1980年代的房子,在这部分老破小拉低成交均价的前提下,人民广场二手房房价仍然比限价的新房贵!
一线城市核心地段的资产,就是拥有这种能够无视市场周期,走出独立行情的能力!无论市场是好是坏,价格仍然坚挺!
主力建面约330-550平别墅,最大限度上延续了新昌路石库门建筑群18种历史建筑风貌,如懋益里里弄、柏福里里弄,就与Art Deco建筑和平饭店一脉相承。
项目效果图
从1910年-1935年甄选黄金年代的22里建筑中,海玥黄浦源7号地块,以诚挚匠心,修缮、保护、复建、赋新传承至今的18里风貌;致敬每一栋建筑的文化之重,保留最具时代特点的石库门肌理,精琢一砖一瓦,契合当代质居所需,续写传承不尽的历史故事与家族传奇。
遵循石库门肌理售楼处电话:400-886-1552,传承江南院落的人居情怀,观音兜山墙、坊门、柱式装饰铁艺灯,无不在诉说独属于上海的海派故事。
项目效果图
上海建工打造
【海玥黄浦源】
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主力建面约197-400㎡超高层
更有约558-598㎡顶层大平层
约165米超高层重塑人广天际线
约3000㎡开放式景观空间
难以复制的地段+难以复制的产品
占位黄浦人民广场钻石地段的机会
不可辜负!
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