临近年末,不少楼盘也都有了新动作。

1月20日,主城东南纯新盘宏景台公开售楼处,项目近期首开,毛坯备案均价25648元/㎡; 1月17日,扬州一大批楼盘最新备案价出炉,分别是华建·上境、广旅云麓湾、美的禹洲大河等,共11个楼盘。

1、主城东南纯新盘宏景台公开售楼处,项目近期首开,毛坯备案均价25648元/㎡!

1月20日,主城区纯新盘宏景台售楼处&实景示范区盛大公开,活动现场人气爆棚。据悉,项目产品为建面约132-196㎡洋房/叠墅/平墅。

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宏景台位于广陵江阳东路与徐凝门路交会处,目前3#、4#楼销许已领,共计56套房源,建面约132-196㎡,备案均价25648元/㎡,预计1月底首开

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▼132洋房户型 居室:4室2厅2卫1厨 建筑面积:132㎡

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142洋房户型 居室:4室2厅2卫1厨 建筑面积:142㎡

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▼160上叠户型 居室:4室2厅3卫1厨 建筑面积:160㎡

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188下叠户型 居室:5室2厅4卫1厨 建筑面积:188㎡

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196平层户型 居室:4室2厅3卫1厨 建筑面积:196㎡

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2、动作频频,扬州各开发企业纷纷出手!

近日,扬州多个项目新拿到销售许可证:

  1. 东北区 华建·上境:本次申报小高层2幢(公安号2#、4# ),共96套房源,户型建筑面积约104-142㎡,本期毛坯房均价为15284元/㎡。

  2. 东南新城 广旅云麓湾:本次申报高层8幢(公安号5#、6#、8#、9#、12#、13#、15#、18#),户型建筑面积约123-157m²,本期毛坯房均价为16500元/m²

  3. 东北区 美的禹洲大河:本次申报多层1幢(公安号2#),户型建筑面积约135-148㎡,本期成品房均价为20250元/㎡

  4. 主城新能源上河殿:本次申报叠加 2幢(公安号10#、11# )、多层大平层2幢(公安号12#、13# )、小高层大平层2幢(公安号8#、9# ),本期毛坯房均价为31571元/㎡

  5. 广陵新城 新能源江山映:本次申报高层2幢(公安号13#、20# )、81套房源,本期非成品房均价为24115元/㎡

  6. 西区 华建·天祥:本次申报天祥苑智园小高层3幢(公安号1#、3#、7# ),高层2幢(公安号4#、10# ),本次成品房均价为26435元/㎡

  7. 二城 蝶湖院:本次申报小高层1幢(公安号3# ),44套房源,本期非成品房均价为18617元/㎡

  8. 北区 华侨城·万科·理想新都会:本次申报小高层3幢(公安号62#、64#、65#),共126套房源,本次毛坯房均价13133元/㎡。

  9. 东区 保利堂悦:本次申报高层2幢(公安号17#、20# ),本期成品房价格为14465元/㎡

  10. 生态科技新城 新能源云殿:本次申报多层9幢(公安号18#、19#、20#、21#、26#、27#28#、32#、33# )、34套房源,小高层1幢(公安号 25# )、39套房源,本期毛坯房均价为18450元/㎡

  11. 开璞园:本次申报小高层2幢 (公安号3#、5#),销售面积 9644.9㎡,279套房源,本次毛坯房均价8421元/㎡

1、东北区 华建·上境:

本次申报小高层2幢(公安号2#、4# ),共96套房源,户型建筑面积约104-142㎡,本期毛坯房均价为15284元/㎡。

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华建·上境位于江平东路与叶桥路交会处,项目由瘦西湖旅游发展集团和华建地产联手打造。

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项目打造15栋住宅,包括11栋洋房和4栋高层,户型建面约95-125㎡,其中95-115㎡为三居户型,115-125㎡为复式洋房。

▼A1:建面约95㎡,3房2厅1卫该户型为适合刚需家庭的小三房户型,户型方正,三开间朝南,南北双阳台,南向双联阳台。

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2、东南新城 广旅云麓湾:

本次申报高层8幢(公安号5#、6#、8#、9#、12#、13#、15#、18#),户型建筑面积约123-157m²,本期毛坯房均价为16500元/m²。

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广旅云麓湾位于东南新城文峰路上,在朱自清中学南侧。项目是由扬州广陵文化旅游开发集团打造。

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项目一共就三个户型,建面约126㎡、144㎡、158㎡。

建面约126㎡,3房2厅2卫该户型拥有独立门厅,配备子母门,入户独立玄关;三开间朝南,约8.6米双联阳台;客餐厅一体,横厅设计;全屋多飘窗设计;套房主卧配备独立卫浴;客卫干湿分离设计。

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3、东北区 美的禹洲大河

本次申报多层1幢(公安号2#),户型建筑面积约135-148㎡,本期成品房均价为20250元/㎡。

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美的禹州·大河北侧是恒大帝景,西侧是吾悦首府,南临古运河,东侧有自建商业和幼儿园。目前项目一期即将收官!仅剩最后一栋临河洋房,马上加推!

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项目目前有建面约105-220㎡高层、临河洋房、叠墅等实景准现房在售。

▼建面约105㎡(三室两厅一卫),三开间朝南、阔景阳台、双卧飘窗、餐客厅一体设计,宽阔敞亮!

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4、主城新能源上河殿

本次申报叠加 2幢(公安号10#、11# )、多层大平层2幢(公安号12#、13# )、小高层大平层2幢(公安号8#、9# ),本期毛坯房均价为31571元/㎡。(整盘均价为30006元/m、储藏室价格为8204 元/mi、车位价格为 5562元/㎡)。

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上河殿位于古运河畔、通扬桥下。项目共12栋住宅,5层、7层、8层各4栋,包括平墅、叠墅、平层等产品。

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项目首次开盘,就火爆全城。

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其中,建筑面积约418㎡的户型一曝光,便迅速成为流量话题。这样的户型、尺度,放眼全扬州,连平替都找不到。

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5、广陵新城 新能源江山映

本次申报高层2幢(公安号13#、20# )、81套房源,本期非成品房均价为24115元/㎡(毛坏23760元/㎡+新风140元/㎡+地暖215 元/㎡)。

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江山映位于广陵新城,沙湾北路与新农东路交汇处。项目共规划16栋住宅,包括叠墅、洋房、小高层,共约500户。项目户型建面约109-233㎡,一共9种户型。

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6、西区 华建·天祥

本次申报天祥苑智园小高层3幢(公安号1#、3#、7# ),高层2幢(公安号4#、10# ),本次成品房均价为26435元/㎡。(毛坯价 23097元/㎡+精装修2580元/㎡+中央空调 430元/㎡+新风328元/㎡)。

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12月28日,华建天祥府一期迎来交付。项目位于邗江区润扬路与杨柳青路交汇处(原扬大奶牛场),靠近京华城商圈,各项配套资源丰富。

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▼建面约99㎡三房两厅一卫

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7、二城 蝶湖院

本次申报小高层1幢(公安号3# ),44套房源,本期非成品房均价为18617元/㎡(毛坯19022元/㎡+新风128 元/㎡)。

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蝶湖院位于二城板块,中信泰富锦辰南侧。项目周边配套比较成熟。

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蝶湖院体量不大,总共规划7栋洋房(5层-11层),仅200多户。项目有4个户型,建面约112㎡、128㎡、143㎡、185㎡,毛坯交付。

▼ 建面约112㎡户型

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8、北区 华侨城·万科·理想新都会

本次申报小高层3幢(公安号62#、64#、65#),共126套房源,本次毛坯房均价13133元/㎡。

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项目由华侨城和万科双强联袂,位于瘦西湖北核心位置,周围交通十分便利,瘦西湖路、江平快速路可快速通达全城。

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▼高层建面约119㎡三室两厅两卫

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9、北区 新能源云殿

本次申报多层9幢(公安号18#、19#、20#、21#、26#、27#28#、32#、33# )、34套房源,小高层1幢(公安号 25# )、39套房源,本期毛坯房均价为18450元/㎡,企业自主申报储藏室 5000元/㎡、车库5000元/㎡。

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云殿位于邗江瘦西湖路与扬菱路交汇处,迎宾大道的起点之地。

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项目分为住宅、商业两个地块开发。住宅总建面约11.6万㎡,包含8栋双拼、22栋联排、6栋洋房。商业共5栋,总建面约2万㎡。

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▼建筑面积约364㎡双拼户型示意

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10、开璞园

本次申报小高层2幢 (公安号3#、5#),销售面积 9644.9㎡,279套房源,本次毛坯房均价8421元/㎡。

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项目由本土国企九龙湾置业有限公司开发,位于朴席镇镇政府旁,毗邻朴席中心学校、朴席卫生服务中心。

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项目规划打造建面约115㎡、135m²洋房,建面约190㎡、235m²联排/双拼别墅,自带邻里中心及醇熟商业。

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▼ 建面约115㎡户型

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11、生态新城 保利堂悦

本次申报高层2幢(公安号17#、20# ),本期成品房价格为14465元/㎡(毛坯价12735 元/㎡+地暖120元/㎡+新风110元/㎡+精装修1500元/㎡)。

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