开年重磅来了！

央行突发宣布降准

直接释放市场向好信号

注意！这次降准力度超乎预期

降准0.5个百分点

释放长期流动性1万亿

2月5号正式下调！

有业内人士判断，这一轮降准利好袭来，房贷利率有望再降！更有助于房地产信心修复，2024年楼市将加速筑底！

对于此次超预期降准，到底有何影响？简单来说说~

01.

1万亿砸下

央行释放重磅利好

市场预期已久的政策终于落地。

1月24日，在国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示：

人民银行将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元；

明天将下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点，并持续推动社会综合融资成本稳中有降。

图源财联社

事实上，市场对于此次降准已有预期，但在新闻发布会上央行行长提前公布下个月要降准，这还真是史无前例！

降准意味着什么？

一方面，降准有助于改善房地产信贷环境；

另一方面，央行加码稳增长政策力度，改善经济复苏预期，叠加之前出台稳楼市政策效果逐步释放，利好房地产信心修复。

简单点说，降准意味着银行有钱了，银行有钱了，不可能把大量的钱留在手上，而是将其中大部分的钱贷出去。降准之后，银行可用于放贷的钱变多了，老百姓向银行贷款也就可能更容易。

02.

楼市政策宽松

房贷利率有望再降

降准的消息一出，楼市股票也有积极回应。

地产板块多只股票上涨，港股远洋集团涨幅约18%，富力地产、雅乐居等涨幅超5%。

来源百度

有业内人士判断，这次降准，房贷利率可能还有降的空间！

据悉，目前南通主流银行房贷利率统一、额度宽松。

即按现行LPR水平，最低可执行首套3.7%，二套4.4%利率。

套数认定方面，2023年10月10日起，南通明确借款人在南通市辖区域（含6县1市）仅有一套住房的，可认定为首套房。

其居民家庭贷款购房时将执行“认房不认贷”政策，最低首付比例为20%。

去年以来，南通各地均出台了相应的购房政策，其中市区购房补贴政策如下：

1、购买首套或二套新建商品住房，享1%购房奖补；

2、“卖旧换新”购买主城区范围内新建商品住房，并出售主城区范围内自有住房，再享0.5%购房奖补；

3、企业一次性团购3套以上(含)新房，用于解决职工住房，最高可享2%购房补助；

4、以上补贴有限期为2023.9.16-2024.3.30。

眼下，正是春节前的“年终置业季”，各大楼盘的优惠政策层出不穷，有购房需求的，可以多关注~

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责编：星姐

主编：芷儿

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