三亚、海口人才落户购房政策及条件，海南省人才引进落户政策2024|三亚市|户籍|海南省|海口市|落户政策|购房政策|随迁

来源：详询公众号【椰岛移居】

这几年看到海南自贸港大力建设，2025年全岛封关运作，作为一个海南人心里很高兴。我个人认为海南是个很好的地方，海南一年四季如夏，有阳光、沙滩、碧海蓝天、空气清新，可以说是“世外桃源”。海南人特别好，都是乐天派，喜欢自己的家乡，爱吃海鲜，爱喝啤酒。我相信海南在自贸港建设的过程中会越来越强大，到时候会让世人刮目相看。

海南人才落户最新政策2024：

1、学历落户:全日制大专及以上学历或脱产本科年龄要求在50岁以下【含50周岁】;研究生以上学历年龄在60岁以下【含60周岁】。

2、职称落户:拥有中级以上职业资格证书，国网可查年龄在50岁以下【含50周岁】;若获得高级职业资格证书，年龄在60岁以下【含60周岁】。

3、技能落户:国家职业等级二级以上证书，年龄在50岁以下【含50周岁】国家职业等级一级以上证书，年龄在60岁以下【含60周岁】。*(此项需要两本证书，其一是二级证书和三级证书:或者一级证书和二级证书;如果你是跳级考的请出具相关证件证明你是跳级考试的即可)

4、企业投资落户:首先实际投资150万以上，且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业。

5、个税落户:年收入在30万以上，个税缴纳5万。以上除了企业投资落户之外都需要和海南本地公司签订3年以上的劳动合同才能落户海南并享受人才引进的补贴，如:购房租房补贴等。

海南人才落户具体流程

那么，要人才落户海南，具体流程是什么呢？

第一、当然是找到一份满意的工作，签署一份3年的劳动合同，缴纳社保

第二、携带自己的身份证、户口本、毕业证、劳动合同前往办证中心挂号办理。

第三、办证中心会根据材料，给出准予迁入证明（简称准迁证）

第四、携带准迁证、身份证和户口本前往户籍所在地办理迁出证明，颜色同准迁证一样。

第五、迁出证明和准迁证在此带到办证中心即可办理户口本。

那么如果落户海口，海口四个区域，有什么区别呢？

1、秀英区，市政府，西海岸，即将修建地铁，高新区和科技城都有。

2、龙华区，经济发展重心，也是海口最核心的区域，具有最多的商圈。

3、美兰区，海南大学、海南中学都在美兰区，教育区域，也是老一批的经济区域。

4、琼山区，海口重点扩展区域，房价、低价便宜，具有极大的发展潜力。

一、人才落户海南家属可以随迁吗？

这个答案是家属可以随迁，但只有三种关系的人才可随迁，分别是：

1. 到了退休年龄的父母（男方60周岁以上，女方55周岁以上，若提前退休，有退休协议也可随迁）

2. 配偶

3. 未成年的子女（未满18周岁）

注意：落户海南时兄弟姐妹不可作为随迁人员！

这时候，也许一些朋友又要问了：随迁人员可以在海南买房吗？

答案当然是不可以的，只有人才落户的当事人才具有购房资格。如果随迁人员也能买房的话，那么人才引进落户中的“人才”将会失去它独特的魅力！

二、随迁人员需要准备什么材料呢？

1.配偶

双方的户口本

双方的身份证

结婚证

2.子女

子女出生医学证明

子女的户口本

子女的身份证

3.父母

父母与本人的关系证明

父母的户口本

父母的身份证

三、子女户籍迁到海南后是否可以直接参加海南高考?

这个也是大多数人关心的问题，孩子随迁来海南后能否参加海南高考，官方回答是：随迁子女必须在上初三前到海南参加中考（即上初三前户籍在海南），高中三年学籍在海南。

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海南购房政策最新2024怎么样？海南房子还能买吗？

一、全域限购
1、在已有限购基础上加码：海南在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
部分地区特殊规定：
其中五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
海口（全域）、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
上述区域之外，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。
2、突击入户受“限制”
自本通知发布后（2018年4月22日）户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、补缴社保、个税买住房行不通
各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
4、首付比例
非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
9月21日起，对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买海口市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。