首期土地开发为柳岸晓风后，陈家营二期也要来了！

1月25日，陈家营三旧改造连片开发项目（下称陈家营城改）二期发布控规相关的招标公告，地块面积约376亩，拟拆除34.8万平建筑物。

又一个城改有望启动，一起来看看素质如何？

拟拆35万平建筑物

位处双塔、官南交汇处

根据招标公告，陈家营城改二期将进行控制性详细规划修改方案的初步经济估算报告编制。

该项目四至范围为：东至官南大道假日湾小区，南至广福路,西至希望大道,北至时代风华小区，鹤唐福景小区。

项目总用地约376亩，净用地约261亩。

涉及改造户数466户，拟拆除面积约34.79万平，涉及回迁量约30万平。

公告提到，今年1月10日、1月23日区政府分别召开了两次会议，表示将加快推进陈家营城改项目。

可见，推进陈家营城改二期也变得非常重要，接下来有望尽快启动。

｜图源：招标公告

从位置来看，陈家营城改二期地段优质，有很高的开发价值。

项目位处双塔、官南板块交汇处，且靠近巫家坝和会展板块，将承接不同板块发展红利。

同时，地块紧邻城市主干道广福路，距在建的2号线二期广福路站约650米，交通便捷。

项目临近盘龙江，周边配套齐全，西侧是大商汇，南侧是南悦城，生活配套成熟。

｜昆明楼市一线制图

首期开发为柳岸晓风

地块周边6盘在售

其实，早在2010年，云南万宏投资公司就曾投资开发陈家营城改项目，但由于公司经营等问题，项目一直未启动。

直到2019年，陈家营重新被列入昆明城改项目名单。

2022年3月，绿城携手德润，以约4.89亿的底价联合拿下陈家营城改首批用地。

该宗地规模不大，面积约57.58亩，与陈家营二期地块仅一江之隔。

拿地后，项目引入绿城高端产品——晓风系，如今已开发为柳岸晓风。

目前，柳岸晓风在售产品建面约128-192平，价格约1.6万/平起。

柳岸晓风效果图｜图源：项目

此外，陈家营城改二期所处片区，开发势头正盛。

周边在售新盘包括柳岸晓风、朝朝暮暮、润城、筑友双河湾、中骏天誉、北科建春城大观等。

待项目顺利推进后，昆明南市将又增加一个优质地块。

昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄

你期待陈家营城改二期吗？

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