2024年1月26日

《广州市城市更新专项规划

（2021-2035年）》

《广州市城中村改造专项规划

（2021-2035年）》

在市规划和自然资源局官网

正式公布

以上两个规划

是国土空间规划体系下

面向存量空间资源领域的专项规划

标志着广州市城市更新、城中村改造

在规划统筹引领、土地要素保障

价值导向转变、政策制度创新

管理机制完善等多个方面

迈上了新台阶

值得关注的是

《广州市城中村改造专项规划

（2021-2035年）》提出

立足“南建面海新城、北筑产业极点、

东立综合门户、西联广佛同城、

中兴老城活力”的城市发展战略

提出2021-2035年

全市城中村项目分步推进时序安排

助力实现

广州“美丽宜居花城活力全球城市”愿景

▲ 广州市全面改造、混合改造城中村时序分布图

广州拟推进

272条城中村改造

规划提出

至2035年

拟推进272条城中村（行政村）改造

涉及289个项目

其中：

☑全面改造的城中村133条、涉及150个项目；

☑混合改造的城中村15条、涉及15个项目，主要为涉及历史文化名镇、历史文化名村、传统村落和历史文化资源丰富的城中村，在落实相关保护要求的前提下，以核心保护区微改造及历史文化资源保护和活化利用、其余范围可全面改造的混合方式推进；

☑微改造的城中村124条、涉及124个项目。

改造项目按行政区分

白云区有51个

■白云区51个（全面改造20个、混合改造1个、微改造30个）

■ 越秀区7个（全面改造3个、混合改造1个、微改造3个）

■ 海珠区19个（全面改造13个、微改造6个）

■ 荔湾区20个（均为全面改造）

■ 天河区23个（全面改造13个、混合改造5个、微改造5个）

■ 黄埔区44个（全面改造38个、混合改造5个、微改造1个）

■ 花都区19个（全面改造11个、混合改造2个、微改造6个）

■ 番禺区89个（全面改造19个、混合改造1个、微改造69个）

■ 南沙区5个（均为全面改造）

■ 从化区5个（全面改造4个、微改造1个）

■ 增城区7个（全面改造4个、微改造3个）

2021-2035年

白云区城中村改造项目全名单

方案还提及

衔接广州市国土空间总体规划的

分期发展目标与“十四五”发展目标

按2025年度、2027年度、

2030年度、2035年度

分步有序稳妥推进

城中村全面改造与混合改造

广州市十区2021-2025年拟推进项目70个（全面改造65个、混合改造5个），2026-2027年拟推进项目21个（全面改造19个、混合改造2个），2028-2030年拟推进项目15个（全面改造14个、混合改造1个），2031-2035年拟推进项目16个（全面改造14个、混合改造2个）；黄埔区结合实际情况，2021-2035年分步有序拟推进项目43个（全面改造38个、混合改造5个）。其余微改造项目结合实际安排推进。

▲ 广州市城中村改造落实城市发展战略规划实施策略图

来源 ：广州日报 广州市规划和自然资源局

编辑：黄敏茹 王万雨

审核：廖真怡

复核：林梅芳

签发：刘海裕

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