来源|赢商网（ID：winshang）

作者|潘伊纯 陳与柒

头图来源|山姆会员店官方

随着东莞、佛山首家山姆会员店选址相继尘埃落定，中山首家山姆会员店的市场期待值也被拉满。

1月26日，广东省投资项目在线审批监管平台发布一则项目备案——“岐江新城仓储零售及商业配套建设项目”，明确提及该项目“其中一栋建筑面积为38000平方米，层高两层，建成后用于山姆会员店的使用”。

图片来源：广东省投资项目在线审批监管平台

但随后又突现“大反转”，该备案项目信息的项目状态，由“办结（通过）”变成了“已撤回”。中山首个山姆会员店还来不来？情况由明朗转而成谜。

图片来源：广东省投资项目在线审批监管平台

备案信息首度透露项目细节

总投资超3.5亿元 落户岐江新城

从广东省投资项目在线审批监管平台目前尚且保留的项目备案信息来看，“岐江新城仓储零售及商业配套建设项目”位于中山市石岐街道康华路东侧，总用地面积约5.3万㎡，总建筑面积超6.2万㎡，总投资超3.5亿元。

项目备案地址位于中山市石岐街道康华路东侧，属于生活氛围成熟的中心城区。图片来源：百度地图

其中一栋总建筑面积为3.8万㎡，层高两层，建成后用于山姆会员店的使用。其余建筑为配套商业设施，总建筑面积约2.5万㎡，最高层数为四层，主要用于商业配套服务。

建设单位为中山城市科创园投资发展有限公司，项目起止年限为“2024-04-01至2025-05-01”。

这意味着，如若中山首家山姆会员店的规划建设能按原来的备案进度推进，最快将于2025年建成开业。

项目备案状态突现反转

市场呼声能否带来新转机？

目前，虽然项目备案“突现反转”，但由于当前中山超市市场格局仍以沃尔玛、本土超市壹加壹占据主导，盒马鲜生等新零售超市也尚未进入中山市场，且超市整体配置数量存在不足，导致部分中山市民认为“在民生便利这块，太不足了”，对引入山姆会员超市的呼声颇高。

去年10月，就有中山市民在政府网站留言，提议“中山市区引进山姆会员店”。而官方回复亦明确表示：“政府将与山姆会员店项目积极接洽，力推山姆会员店布局中山”。

市场呼声之下，中山首家山姆会员店将何去何从？赢商网将继续保持关注。

东莞、顺德、中山…

山姆湾区布局加速度！

沃尔玛近日公布，截至2023年底，山姆在中国已拥有47家门店，分别坐落在国内25个城市，预计未来每年都有6至7家新店开业。这代表山姆将在中国进入高速发展期。

而截至目前，山姆在广东已拥有12家门店，分别布局于深圳（4家）、广州（2家）、珠海（1家）、惠州（1家）、东莞（1家）、佛山（1家）等6个城市。

据公开数据统计，2024年山姆新开门店将有7家，包括深圳宝安店；2025年开业门店已敲定7家，包括广佛交界的岭南V谷店、东莞寮步店。

//东莞首家山姆会员店：计划2025年运营

作为东莞2022年全球招商大会的重点项目之一，东莞首家山姆会员店项目坐落于寮步金富路与龙胜路交会处。

按照计划，东莞山姆会员店将投资4.86亿元，打造总占地面积超2.3万㎡、三层高的门店，其中一二层用于购物，三层、顶楼及地下室用于停车，共规划了1050个停车位，其中有862个社会公共停车位，24小时对外开放。

东莞山姆会员店效果图，图片来源：山姆会员店官方

最新消息显示，东莞首家山姆会员店于2023年12月25日举行主体结构封顶仪式，而山姆店所在的周边道路（规划一路、纬六路）建设工程，也计划于2024年2月18日开工打造双向四车道。其中规划一路沿线中间为山姆超市小汽车及货车出入口，纬六路沿线中间为山姆超市消防通道出入口，为山姆2025年投入运营做足准备。

东莞山姆会员店效果图，图片来源：山姆会员店官方

//顺德首家山姆会员店：预计2026年开业

2023年12月13日，广东顺控城投置业有限公司与山姆(上海)投资有限公司成功签约，2024年1月11日，顺控城投以9271万斩获大良约6.3万㎡商业地，这意味着佛山首家山姆会员店的落地板上钉钉。

资料显示，佛山首家山姆会员店顺德区大良东部南城水轴板块，由地上两层构成，卖场面积达1.9万㎡，配套超1000个会员专享停车位，预计2026年开业。

顺德店概念图，图片来源：顺德区招商局

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