成都新楼市 文 | 苏畅

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亮相一年，销售400套，销售金额达20亿。

全年共斩获16项国内外大奖，包含了2023美国MUSE缪斯设计奖铂金大奖；法国双面神国际创新设计奖；2023柏林设计大奖……

全年举办数十场艺术展，展出超百件艺术品，包括草间弥生、六角彩子、叶茂中等世界名流艺术家真迹作品，总价值超10亿元。 （注1）

2023，嘉佰道创造的现象该怎么解？

有人说，买下嘉佰道，就是为收藏一座城市耀眼的资产；也有人说，拥有嘉佰道，就拥有了身份的价值感和地标的满足感。

嘉佰道的影响力，究竟又有多大？

一环旁锦江畔，这两栋222米的超高层建筑与城市彼此成为风景。从地标高度到生活高度，从居住价值到精神价值，或许，我们都低估了嘉佰道。

▲成都嘉佰道实拍图

全年销售20亿，是什么成就了嘉佰道？

产品力当然是首当其冲的利器。

头部的地段和资源，大牌奢装的极致空间，渗透于肌理的艺术涵养，嘉佰道展现出儫宅价值的基本面。

其实，在顶儫的赛道上，产品间的横向比较已不分伯仲，高手之间的竞争都是90分以上的段位，能真正拉开儫宅之间差距的是什么？

服务。

▲成都嘉佰道实拍图

香奈儿女士为什么把丽兹酒店当成家，一住就是37年？正是因为酒店精奢、高定、极致的服务，是塔尖人群喜欢的生活方式。和奢华酒店一样，服务也是儫宅的生命力和重要的价值拼图。儫宅的尊奢之享，就源于服务之道。

俯览城市的地标感，奢华、时尚的标签感，身份和圈层的认同感，如果说这些是嘉佰道价值的A面，那与之互为支撑和成为价值镜像的，就是嘉佰道的B面——服务。

▲ 成都嘉 佰道实拍图

服务是嘉佰道的核心，它让奢侈的配置有了意义。如果没有服务，各种顶配背后的生活方式，终将成为空中楼阁。极致优质的服务，方能营造出顶儫真正的奢感。

未来的儫宅新时代，终将是一个服务的时代。如何做好塔尖服务？

为穿梭和阅读过世界的塔尖人群而生的嘉佰道，早已明白真正能打动人心的服务，已不是基础服务、多样服务的“复制粘贴”，塔尖服务，不是满足需求，而是超越期待。

这种超越期待，嘉佰道理解为一种体系化的能力和更有创新性的付出。

嘉佰道具体是怎么做的？我们可以从三个维度来看

1、从案场到交付到入住的全周期服务

儫宅服务，重在运营。优秀的运营，需要持续的深耕并积累高端资源，还要有体系化的资源调配能力以及运营水平的续航能力等等，这绝非一日之功，这也正是一个企业服务力的真正体现。

区别于其他项目开发商与物业公司在服务链条上可能存在的断层，或是在项目的前后期有不同的运营和管理方，嘉佰道从案场、大区、展示区到会所等，都是由一个团队在统一管理和运营。从前期案场服务、交付后的物业服务、到入住后的圈层服务，统一运营和闭环管理，这将不容易出现信息脱节或滞后，也更能精准把握客户个性化的需求。

▲成都嘉佰道实拍图

也就是说，嘉佰道从前端开始，就从更细的颗粒度和更高的纬度来重新定义服务。主动发现客户的需求和敏感点，制定更精细化的服务体系和标准，反过来赋能业主，拓宽服务边界。这种全周期服务体系，也让服务更有深度，更能被感知，真正做到始于本心，落于微末。

2、把酒店式高奢服务引入住宅，让住宅酒店化

四季酒店“待人如己”，提供“家一样的”服务，成为很多竞争者模仿不到的灵魂。嘉佰道把奢华酒店的服务之道注入项目，让服务的力量再上一个高度。

J222天际会所，荟萃高空天际泳池，VIP艺术私厅、高空酒廊；一楼的泛会所，集咖啡吧、酒吧、私宴厅等一体，嘉佰道一开始就从业主的生活需要出发，围绕规划功能、圈层社交等来构建服务的逻辑。

▲成都嘉佰道实拍图

作为宸嘉发展旗下的高端物业服务品牌，嘉服务“CARE”高定服务体系，臻选45个生活细节，涵盖专属管家、陪伴关怀、至尊礼遇、圈层臻享四大内涵，用润物无声的方式，将完美服务渗透于日常生活的肌理。拥有多位“荷兰国际管家学院”认证的管家，并不单单是服务的执行者，更是高端生活的顾问，从旅行定制到私宴服务，从接机/送机到制定游学、留学计划，管家都可以根据业主诉求提供更加高效、优质、用心、务实的精细化服务。

▲成都嘉佰道实拍图

嘉佰道将奢华酒店场域“平移”至社区，将酒店所特有的舒适度和尊贵感引入到住宅居住环境中，营造出更高奢的场景感、氛围感和奢华美感，让住宅酒店化，让业主的生活志趣得以延伸。

3、定制化产品，让空间成为服务的本身

建筑的实质是空间，空间的本质就是为人服务。善于精研客户的嘉佰道，以空间为载体进行创新化、场景化设计，为不同需求的客户定制产品，让空间成为服务的本身。

比如为满足部分客户对“空间感”的追求，嘉佰道推出“8+9合户”，将原本的8号房和9号房联合打通，形成了建面约120㎡，实际空间却可达170㎡的城市大平层。嘉佰道用空间将高级定制化的生活方式映入现实，让居所不仅仅是居住，也是更具话题度的社交奢侈品。

▲成都嘉佰道实拍图

可见，嘉佰道的服务，包括了全生命周期的运营、奢华酒店式服务标准、功能齐全的私享会所、大师执笔的定制空间等，嘉佰道矢志提供一种从空间美学、生活方式到圈层社交全方位延伸的服务。用服务的影响力，影响人，这是嘉佰道一直在做并持续精进的事情。

当高定成为一种生活态度的表达，嘉佰道的服务，最终带来了什么？

不难发现，嘉佰道的高定服务，已让塔尖生活精准进化，这种精准进化，最终走向了一种奢侈品式生活方式。

▲成都嘉佰道实拍图

何谓奢侈品式？

我们看到，嘉佰道一直在用奢侈品的逻辑在造房子。

全手工拼接的红铜拱形电梯厅，复刻伦敦蒙德里安酒店风格的咖啡厅，大量金和青金石结合的吧台，三角钻石切割穹顶的艺术馆等等。就如奢侈品一样，嘉佰道首先以严苛选材、极致工艺以及手工和定制的纯粹来定义奢侈，比如大门，就采用840块纯手工拼贴的3D曲面铝板大门。定制，更深入嘉佰道的打造肌理。酒吧的吧椅，由HWCD为嘉佰道原创定制，居所里的水晶竹椅也是大师定制，在精装配套上，更是选用国际大牌的先锋定制款和拳头产品。

▲成都嘉佰道实拍图

正如香奈儿女士所说，真正的奢侈，是看不见的与看得见的一样完美。嘉佰道在营造了如奢侈品般的物理空间外，更注重业主能享受精神世界的热爱。比如让艺术走进日常，就是嘉佰道奢侈品式生活方式的至高体验。

在斥资约3000万的“丛林秘境”中，你可以欣赏到出自名家之手的雕塑；在嘉艺术馆内，有长年举办的各类艺术展，滋养生活的美学。嘉佰道还与国际精品买手店、奢侈品店跨界互动，不定期带来各种云端派对秀，让生活的空间变成如太古里一样的时尚T台。这种精神层面的契合，正是在更细腻的服务精神下，营造出的奢侈品式生活方式。

▲成都嘉佰道实拍图

可见在嘉佰道，不仅有精致生活的璀璨也有精神世界的奢想，不仅有对美好事物的欣赏与尊重，也有对奢侈的高阶表达。如果说成都有一种生活方式叫麓湖，在成都主城，一定有一种生活方式叫嘉佰道。

▲成都 嘉佰道实拍图

步入2024，嘉佰道也将迎来首批次交付，这也意味着嘉佰道的高端服务，进入到下一个进阶的开始。以更好的服务，回应更好的品位，以更好的圈层，成就更好的社交。始于地段、敬于产品、融于文化、终于服务的嘉佰道，终将以更好的，致敬更好的。

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