S10一路之隔，终于等到了它，主城芯+江景！城发恒伟·君樾文昌，长沙买豪宅一定要看这个大平层！

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万众瞩目的长沙S10地块被运达拿下，楼面价高达16180元/㎡，溢价47%，一举成为长沙新地王！

土地溢价一定反馈在房价上，1.6万楼面价意味着S10大概率成为长沙首个突破4万/㎡的新盘。

伴随着房价急速飞升，主城区的地段价值将越发矜贵。

但区别就在于：是当下用一个称得上惊喜的价格买入，还是在未来用更高的成本来买入？

文昌中心最近利好不断 ，前有S10重新刷新地价，现有长沙市中心纯新盘“城发恒伟·君樾文昌”！

君樾文昌和S10均位于开福中心，天生自带“市中心”和“江景”这两大关键质素。

对比S10，君樾文昌带来了巨大的价格倒挂红利。

两宗地步行距离仅约400米（百度地图测量），共享所有配套以及稀缺性之下蕴藏的资产价值潜力，价格轻松倒挂1万+/㎡，红利相当劲爆。

不知道大家发现没有，经历了楼市大洗牌后，那些对长沙更具感情、更懂长沙人喜好的本土房企，声量越来越大，成了市场上的香饽饽。

这其中最耀眼的，就是深耕长沙十余载，秉承高品质人居开发路线的：城发恒伟！

城发恒伟是长沙近几年最具品牌价值的房企，去年竞得洋湖048号、文昌阁S8两大王炸地块，一跃成为楼市大赢家。

今年1-10月，城发恒伟稳居湖南本土房企新增土储排行榜NO.1，拿下了位于会展新城、天心中心、市府三大核芯板块的优质地块，拓疆不止，彰显雄厚实力。

强势拿地，是城发恒伟品牌力的最好佐证；拓疆不止，更充分彰显其背靠千亿国企，雄厚的经济实力。

城发恒伟深刻洞察市场需求，顺应大势，不断创新求变，以满足不同时代的需求。

截至目前，已开发十余个住宅项目，拥有深厚的经验和功底，沉淀了良好的品牌效应，没有房企比城发恒伟更懂长沙。

君樾文昌是城发恒伟布局长沙的首个终改级高端豪宅，具有品牌战略意义，倾注了10多年人居淬炼的功夫，产品为王、品质至上。

具体是如何呈现的呢？

从景观、外立面、园林、公区、户型等五个维度来深刻体会，项目产品力可谓登峰造极，领先市场！

面江而生：

规划4栋住宅，整体南偏西5度，保障南北朝向不变，看江而不迎合江，考虑居住舒适度的同时可将江景纳入视线。并且，周边大多是低矮建筑，拥有不俗的瞰江视野。

从130米到169米，高低起伏的建筑形态，好似跳动的韵律，与流动的江水相呼应。极具视觉冲击力。

国际立面：

采用最流行的现代极简公建化外立面，以弧形倒角铝板线条搭配高窗墙比玻璃，审美高级，一扫传统高层刻板的形象。

尤其南向立面，轮廓平整，没有凹进或凸起，简单大方，为江岸增添一份轻盈灵动。

别具一格的裙楼立面，融合伍毓伦公馆建筑直坡顶元素，衍生古建筑的风韵，凸显真挚的土地情怀与独特的匠心巧思。

整盘都将统一进行封窗后交付，最大程度保持外立面规整，体现高端豪宅调性，长沙少见！

奢级园林：

聘请了上海联创（建筑设计）、广州山水比德（景观设计）、运达思睿（精装设计）三大设计天团联袂操刀。

归家的第一道风景，就是由流水面石材与灵动跌水组成的迎门景墙，让回家的路成为一场尊荣与雅致的享受。

往里深入，借鉴江南园林与东方田园的精粹，打造一府四园、一栋一园的景观布局。

山野茶林、烟雨水院、奇石林语、东方院囿等不同主题区，尽显大雅风范。

未来，孩童的欢乐、成人的闲适、长者的惬意，生活的美好，均在此一一呈现。

高定公区：

公区是一个豪宅最能体验品质感的地方，君樾文昌全面对标运达，由运达思睿精心雕琢，以塔尖级设计语言，汇集高端生活场景，匹配高净值人群。

主入口大堂，酒店式环岛落客，强调仪式感、度假感，每一次出行和归家无惧风雨。

大堂内部采用全意大利大理石通铺，纹理一气呵成，高级感满满。

主车库入口，打造了极具艺术感的劳斯莱斯星空顶，斑斓缤纷，如梦如幻。

两侧墙面石材装饰迎宾灯带，呈现简奢典雅的贵族气质，体验感拉满。

精装双入户大堂，首层单元入户大堂，以香槟色为基调，映射艺术调性。

顶部吊顶，呈现立体视觉空间，地面和墙面均采用石材，豁然开朗的意境。

地下大堂，同样体现了高端精工品质住宅的修养，每处细节都十分考究，高级感满满，尽显归家礼序。

顶豪户型：

规划清一色建面约190-230-290㎡大平层，起步就是豪宅高度，保证了圈层的纯粹。

首开建面约230㎡，开间尺度、通透性、功能区划分，一口气集齐了终极改善需求的多个要素。

毫无疑问，君樾文昌是对主城情结+塔尖改善的双向抵达。

作为长沙本土房企“扛把子”，城发恒伟又带来了一次人居生活场景的革新。

伴随着S10的出让和入市，城芯高品质江景大平层的价值将迎来进一步蝶变。

巨大的价差红利摆在眼前，不是S10不香，而是君樾文昌太值。

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