万源新城

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『万源新城售楼处电话：400-806-1558』项目笔记漕河泾开发区产城融合典范大古北国际社区享繁华之脉

地址：闵行区环镇南路200弄15号103室

【项目概况】

①【开发商】：上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司

②【总建面&总户数】：总建筑面积约35万㎡总户数3020户

③【容积率】：容积率约为1.98

④【绿化率】：整体绿化率约36%

⑤【产品类型】：6层多层住宅、11-13层小高层住宅

⑥【主力面积】：约51-61㎡一房、约84-93㎡两房、约120-127㎡三房

⑦【交付标准】：现房毛坯交付

【项目区位图】

【项目实拍】

万源新城

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【大古北国际生活圈】

万源新城位于合川路环镇南路交汇处，黄金中环线向西，是主城芯的精粹云集之地。

项目地处大古北国际生活圈，西承接国家级规划大虹桥商务区，北为24米限高、永久限飞的长宁西郊国宾板块，南为我们漕河泾开发区。

项目所在区域同时也是大虹桥、古北和徐家汇商圈三区域交汇处，紧邻上海第一代国际社区的古北国际社区，上海顶奢商场尚嘉中心、著名的“黄金城道”，区域的顶豪如古北一号、古北中央花园、华丽家族等等坐落于此，是闵行区地理位置最为优越的金虹桥板块，并与长宁、徐汇两区相接壤，享三区发展红利。

【三横两纵三轨交】

三横：延安路高架、吴中路、漕宝路车程时间约20分钟直达徐家汇、虹桥商务区

两纵：中环路、外环路联通南北，畅通全城

三轨环绕：

9号线合川路站直线距离约400米，步行距离约500米，1站漕河泾，4站徐家汇；

10号线龙柏新村站直线距离约1.5KM，直达豫园、南京东路等商业地标；

12号线虹梅路站直线距离约1.6KM

公共交通：虹桥镇2路、闵行18路、虹桥镇2路、721路、 764路

【水岸自然都会盛景】

南北双蒲汇塘天然水系，水岸清新

北区东侧有虹溪公园（直线距离约300m），西侧有金虹桥公园（直线距离约300m）、井亭绿地（直线距离约650m），闵行文化公园（直线距离约2km），绿化植被丰富，自然生态绿境。

【国际都会城熟生活】

商业配套：

约50米利邻荟满足日常生活所需；西侧一路之隔是比较有特色的”韩国城“商业；

约l.2km至爱琴海、万象城、井亭天地三大地标商场

约l.5km约32万方印象城大型商业综合体

医疗配套：

三级甲等医院：武警上海市总队医院（直线距离约2.3KM）、上海交通大学附属第六人民医院（直线距离约3.7KM）、复旦大学附属儿科医院（直线距离约3.8KM）

社区医院：闵行区虹桥社区卫生服务中心（小区西侧约50M）

闵行中医院（直线距离约700m）

嘉会国际医院（直线距离约1.5km）

医疗资源丰富，为您的健康保驾护航！

教育资源：

根据2023年闵行区公办学校招生地段划分：幼儿园对口的是闵行虹鹿幼儿园井亭分园，2010年争创为上海市示范性幼儿园，具体以教育局划分为准；

小学对口的是闵行区虹桥中心小学，办学历史已逾百十年，具体以教育局划分为准；

中学对口的是上海市闵行区上虹中学，具体以教育局划分为准；

私立学校：

欧顿锦绣幼儿园（直线距离约700米）

协和幼儿园（直线距离本项目约500米）

七宝德怀特高级中学（直线距离约1.5km）

协和双语虹桥校区（直线距离约900米）

重点学府林立，享全龄段教育资源！

【 国企实力 品牌保障】

万源新城项目由上海漕河泾新兴技术开发区发展总公司成立于1988年，拥有房地产开发一级资质，负责漕河泾开发区的基础设施建设、房地产开发、招商引资、房地产经营以及综合协调服务等工作，现为临港集团下属公司。

园区现有中外企业14000多家，包括144家世界500强投资项目、151家内资上市企业，集聚了全市元宇宙、集成电路、生命健康产业的大量跨国公司和行业头部企业。

【户型品鉴】

【A1建筑面积约61㎡一室一厅一卫】

【A2建筑面积约65㎡一室一厅一卫】

【B1建筑面积约91㎡两室一厅一卫】

【C1建筑面积约125-127㎡三室两厅两卫】

【C2建筑面积约126㎡三室两厅两卫】

【C3建筑面积约126㎡三室两厅两】

【户型分布图】

【紫色】（一房）

【蓝色】（二房）

【橘色】（三房）

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