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据钱塘发布消息，近日，龙湖钱湾EST项目结构加固招标公示结束，已全面开启施工。项目总投资约14亿元，计划2025年12月竣工。

项目位于白杨街道，东至25号大街，南至宋都晨光国际小区，西至世茂广场，北至14号大街，也就是原下沙世茂项目的商业部分。

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2009年，世茂以6亿元竞得下沙江滨两宗商业地块，一宗是现在的世茂广场公寓，另一宗就是刚刚官宣的龙湖钱湾EST项目。

原样

整体工程于2012年开建，总建筑面积约26万方，规划为集商业、餐饮、休闲娱乐、酒店和居住于一体的复合功能业态。

后来公寓顺利建成，但是商业部分迟迟没有完工。经历了一系列的股权转让、资金问题，项目从2015年开始停工。

2020年，相关部门开始推进下沙世茂广场烂尾楼盘活和招商工作。2021年，上架法拍平台进行资产拍卖，但是过程又是非常波折，首次流拍之后再次上架，3个月之后再次流拍。

2022年1月18日，下沙世茂广场第三次法拍，而总价从7亿多降价到5亿6千万，终于被国企杭州大江东地产开发有限公司拍下，下沙世茂广场“复活”的苗头才有一点点显露。

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根据建设方案，龙湖钱湾EST项目归属于杭州首创新型商业品牌“EST”。

以“购物中心+生态街区”为概念，打造集商业、酒店、公寓于一体，服务于周边居住社区的超高层TOD综合体。

项目用地面积约2.8万㎡，总建筑面积约17万㎡，其中地上面积为11.2万㎡，地上31层，地下3层。

建成后，将成为下沙沿江的地标性建筑之一。

下沙沿江作为较早开发的居住区，生活氛围浓厚，出门就是钱塘江江边绿道。这里有众多楼盘小区，伊萨卡国际城、碧景湾、宋都晨光国等，也有众多的产业园、工业园区，整个区域内随便一算就是上万户居民。

但是除了学校之外，相应的配套比较稀缺，特别是大型的商业配套。

细数这里的商业中心，只有类似和达东东城、源隆商业大厦等商城，招商、体量来说无法承受沿江居民庞大的需求。

周边楼盘小区

近10年过去，下沙其他板块的大型综合体，像是龙湖金沙天街、金沙印象城等相继建成开业，但是下沙世贸广场这里时间好像停止了一般，一直没有动静。

因此，下沙世茂广场何时开业一直是周边居民非常关心的问题，这也是他们热切的期盼。

如今被正式官宣，附近居民的心头石可以落地了。

编辑/石头人

统筹/吴平　 　监制/毛晓锋