1月29日，大理市自然资源局发布《大理市大理古城南编制单元详细规划》公示。根据《云南省国土空间详细规划编制单元划定指引》（试行）及大理市国土空间详细规划编制单元划定成果，大理古城及其周边区域划定四个详细规划编制单元。本次规划编制区域为大理古城南编制单元。

大理古城南片区是大理古城周边重要的服务区域，是大理古城服务功能的疏解区。由于片区紧邻大理历史文化名城核心保护范围，为保障片区内建筑高度、立面、色彩、街道延续性及片区功能与历史文化名城相协调，特编制本规划。

区位示意图

大理古城南编制单元的规划区总面积631.57公顷，其中城镇开发边界内面积为433.79公顷。

根据土地利用规划图和用地指标，规划区内的居住用地占比达到43.05%，其中城镇住宅用地182.48公顷，占总面积的42.06%。其次是公共管理与公共服务用地，占总面积的26.46%，其中高等教育用地面积80.63公顷，占总面积的18.59%；中小学用地面积23.57公顷，占总面积的5.43%。教育用地中的中小学用地包括已有的大理五中，还包括位于规划东南部将要建设的大理一中新校区。

土地利用规划图

2023年3月7日，大理市人民政府发布公告，拟征收大理市大理镇阳和村民委员会集体土地17.3232公顷（259.848亩）农用地作为公共管理与公共服务用地使用，以满足公共利益的需要，征收的这个地块即大理一中新校区建设项目用地。同年3月28日召开的大理市国土空间规划委员会2023年第1次项目审查会议同意了大理一中新校区建设项目的修建性详细规划，审查意见提出，要结合大理历史文化名城保护、海西保护的要求，进一步优化建筑外立面设计，打造凸显大理建筑文化的校园建筑形象。

土地征收范围

大理古城及其周边区域的四个编制单元从南到北依次为大理阳和上末感通编制单元、大理古城南编制单元、大理历史文化名城编制单元、大理古城北编制单元。截至目前，大理市已进行公示的有《大理古城北编制单元绿桃片区详细规划》、《》以及这次发布的《大理市大理古城南编制单元详细规划》。

来源：大理楼市整合自大理市人民政府网

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