中 洲岛，是一个很特别的地方。 它的身影几乎出现在每个关于福州的摄影短片之中，然而大多数时候被展现出来的都是或流光溢彩，或华美的外表，而非内在。

据说它是一名富商斥资2亿港币建造的“东方不夜城”，曾风光无限,如今却沦为众人口中惋惜不已的烂尾楼，以一副残垣断壁的姿态，孤独的立于闽江中央。

陷落的“东方威尼斯”

2001年9月，旅英华侨张先生斥资2亿港币，建起一座巨大的建筑，在中洲岛上建起一座巨大的仿欧式古典建筑，整个岛建筑造型就像一艘前进的豪华客轮。

在最初的设想中，这是一处集旅游、购物、美食、娱乐、休闲为一体的“东方威尼斯”。中洲岛开业后，中洲岛曾围绕休闲娱乐、餐饮等项目免税招商，但最终都不了了之。

直到2006年，“海峡国际服装批发城”入驻。2007年又重新定位为小商品、服装、窗帘批发市场，才有了雏形并延续至今，但仍与当初的幻想差了十万八千里。

这些项目的启动和美食节等活动的举行以及娱乐设施的引进，都只给中洲岛带来了短暂的热闹，很快就归于沉寂。

这条商业街的所有商铺处于关闭状态，很是空荡萧条。对岸，台江CBD骄傲地带着灯光秀屹立江边，而中洲岛宛如空壳，天差地别的孤独与繁荣，仅一江之隔。

如今，中洲岛被市民称为“福州最大的烂尾楼”，而开发商张礼星也早已淡出人们的视野。

中洲岛整治提升已启动

不久前，“闽江之心”核心区整体提升方案实施图在网上曝光，其中，备受关注的当属中洲岛不夜城的节点建设。

据此前曝光的整体提升方案，曾透露了中洲岛不夜城灯光秀、闽江之上水景秀、解放大桥水幕秀等众多节点信息。

“闽江之心”核心区整体提升方案实施图（点击放大）

这也让沉寂了多年的中洲岛，终于迎来了新的希望。

中洲岛改造升级效果图

2022年1月4日，仓山区政府公示2022年度工作计划，其中提到今年将推进中洲岛不夜城等重大项目建设。

▲ 2022元宵中洲岛灯光秀

破败的中洲岛即将迎来新生

近年来，福州重点开展“闽江之心”业态提升规划，发展定位为省会城市会客厅和全国性城市地标，主导业态包括演艺娱乐、数字动漫、滨江旅游。

根据规划，“闽江之心”承载区域共300公顷，其中，有着“南台明珠”美誉的中洲岛是此次建设“闽江之心”核心区的重要节点。

2023年8月，福州市政府最新印发的《建设福州市文创走廊 促进文化产业高质量发展行动方案》中也提到——“智慧化改造中洲岛现有业态，推动引进数字终端体验、电子竞技产业等，打造全国首个‘未来数智新生活’样板。”

2024年1月30日，福州市资源规划局公示了中洲岛改造提升工程项目规划建筑景观设计方案，让这座困顿了数十年的“东方威尼斯”看到了新生的希望。

效果图

项目拟建一层商业，功能以大型公共演艺及商业为主。中洲岛在留、改、拆的基础上守正创新，采用“新旧共生、和而不同”的拼贴设计策略，设计将东部“欧陆风”建筑和解放大桥的核心元素“拱形”作为原型，塑造了现代半圆拱形的西部创意建筑，以大桥过岛道路上部的梁板，在西部新建筑与东部保留建筑之间形成市民文化休闲广场。

此次中洲岛再次梳理业态，重新打造，是否能重塑辉煌？我们将拭目以待

你觉得中洲岛可以成功蜕变？

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审核 | 编辑部

排版 | 李莹莹

内容参考 | 网络综合

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