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倚河之畔，

和家人朋友们围夜坐下，

美食美酒话家常，

这是我能想到最美的日子。

《向往的生活》

对于久居都市的我们而言，向往的生活，或许是眼前可亲的葱翠，是看得见的土地发展红利，是便捷通达的交通，是下楼即享的生活配套，当然，也是家门口有河有树有花园。禹洲·朗廷湾，将世人向往的生活植入城市副中心，由外及里，带您“禹”见时代最美的洋房生活向往。

⊙示意图

7大硬核生活实力

满足您对家的向往

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一

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千亿禹洲匠著，中国房企30强

27载风雨兼程，禹洲地产在城市化进程中不断开拓、沉淀，跻身上市房企30强，成就恢弘人居版图。首进北京力作——禹洲·朗廷湾，匠著品质人居细节，构筑新时代洋房样本。

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二

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国家战略机遇，世界级运河CBD

国家战略驱动，北京副中心加速崛起。以运河CBD为核心的土地进入“爆发式”发展阶段，16大商务地标聚集，世界500强企业、全球金融巨头纷纷进驻，缔造世界湾区影响力。

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三

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立体交通枢纽，畅达主城各域

禹洲·朗廷湾近邻地铁八通线、6号线，且周边规划设站（最终以政府规划文件为准）。项目距北京新市政府约6公里，壁富路升级为城市快速路，约17公里直达候机楼；朝阳北路东延长线、京哈高速可直连国贸CBD。

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四

Four

约15分钟黄金生活圈，一站式品质配套

禹洲·朗廷湾距乐堤港购物中心（建设中）约1.5公里，同享合生汇（规划中）、万达广场、罗斯福广场、家乐福等旗舰商业；步行约800米即达项目北侧家园中心（规划中）。范庄小学、北京五中、中加国际学校等优质教育资源聚集，满足高品质生活所需。

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五

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五河五园环伺，俯瞰一线河景

项目直距小中河约100米，南侧紧邻城心生态绿岛（已开园）。东郊森林公园、宋庄文化公园、大运河森林公园等多园环伺。大运河、通惠河、温榆河、小中河、运潮减河五河汇聚，浓荫荟萃，缔造城市生态宜居之选。

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六

Six

七境园林景观，四季国风谧境

以“一核、两环、两轴、多节点”规划社区园林，打造社区会客厅、乐趣馆、悦童馆、热力馆、生活馆、萌宠馆、颐乐馆7重景观，满足全家庭、全龄段、多社交社区休闲，人性化细节更具关怀。

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七

Seven

纯粹洋房布局，舒享全明通透

禹洲·朗廷湾规划14栋7-11层洋房，超大楼间距，约1.6社区容积率，一梯两户布局，缔造低密生活品质。建面约82-130㎡成长型三居户型，大面宽大采光，主卧套房归置，满足全家庭居住需求。

⊙户型图

别人的向往，就是你的生活

禹洲·朗廷湾

建面约82-130㎡河景墅质宽幕洋房

全城火爆热销中

栖居运河畔，漫享诗意生活

人生首套，当选禹洲·朗廷湾

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