年租1.9万起！龙湾多套办公房出租|保证金|出租|办公房|委托人|承租人|承租方

公告

受委托，将于2024年2月20日10时至2024年2月21日10时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上对以下标的进行公开竞价，现公告如下：

一、标的情况

温州市龙湾区永中街道繁青路208号龙和大厦509-1室等3套办公房3年租赁权（详情如下）

二、竞价方式

网络增价式竞价，不设保留价

本次网络竞价活动至少一人报名出价并满足成交条件的，方可成交。网络竞价设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、竞买人资格

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

3、未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单的。（竞价成交后，如承租人在上述任一网站中出现过不良记录的，则视为承租人违约，取消成交资格且竞买保证金不予退还。）

4、符合国家法律法规规定的其他条件。

如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往本公司办理委托手续，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，承租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温州市嘉诚拍卖有限公司办理相关手续。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

四、标的咨询、展示时间、地点

即日起至2024年2月19日17：00时止（工作时间）接受咨询。

咨询地点：温州市新城大厦21楼；看样地点：标的所在地；

看样时间及方式：有意者自行前往实地看样。

五、报名方式及保证金相关

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、竞价成交后，承租人的竞买保证金转为立约保证金，待承租人在约定的时间向淘宝网支付软件服务费后，其冻结的立约保证金将转入本公司指定账户，在承租人无违约情况且与委托人签订《房屋租赁合同》后3个工作日内由本公司扣除承租人应缴纳的竞价服务费（竞价成交价（即首年租金）的1.85%）后将剩余立约保证金无息退还至承租人指定账户。其他竞买人的保证金在竞价活动结束后1-5个工作日内解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与网络竞价的，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

4、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地勘探看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、特别提醒

竞买人在网络竞价前请务必再仔细阅读《网络竞价须知》。

本公告其他未尽事宜，请向温州市嘉诚拍卖有限公司咨询。

标的展示