常州房价跌成那样了，依旧没有影响常州的经济腾飞。

在过去的2023年里面，常州楼市量价齐跌，常州楼市的新房、二手房房价普遍下跌，而且跌幅还在10%以上。

但是常州房价都跌成这样了，常州的GDP还是突破了万亿，2023年常州的GDP达到了10116亿元，增速高达了6.8%。

很多常州房东都说房价要是跌了，GDP就不行了，但是常州的房价都跌成这样了，常州的GDP还是这么强悍。说明只要房价不是跌的特别惨，比如像日本那样腰斩再腰斩的话，一般的良性下跌是没啥太大影响的。

常州楼市最大短板，依旧是常州的常住人口数量，常州的常住人口只有536万人，而常州楼市的房子又比较多。在这种情况下，常州哪怕经济强，房价下跌也是正常的。

常州楼市2023年新房才卖出去了228万平方米，相对于常州的库存量来说，还是很明显不够看的。

常州楼市的待售二手房就有43000多套，如果说按照一年2万套的成交量，那想要把二手房卖完，也是需要大量时间的。

常州楼市现在是个买方市场，购房者不用急。