浦东航头 18号线

陆家嘴锦绣澜湾

售楼处电话：400-886-1552

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

建面约89-127㎡3房热销中

总价约354万元起

01地段配套

刚需置业未来终究还是要置换！

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所以我不推荐市区的老破小，发展潜力有局限性；也不推荐全新的待发展板块，买瓶水都要开车，自住太不方便。

只有像航头这样，当下配套成熟宜居宜业，未来前景可期利于置换！才是目前刚需可遇而不可求的置业机遇！

我们先来看陆家嘴锦绣澜湾周边现有配套。

交通方面，陆家嘴锦绣澜湾距离18号线航头站直线约1.2公里，进站后7站即达中环御桥、11站可达内环龙阳路、15站来到陆家嘴金融城昌邑路！

别忘了，18号线是公认的浦东换乘王，去往陆家嘴的沿途可换乘多条轨交，几乎畅达浦东所有重要城市节点。

更难得的是，项目还为业主提供了短驳班车，未来交付后，业主可从小区直接坐短驳车去地铁站，进一步节约业主宝贵的通勤时间！

实景图

教育方面，售楼处电话：400-886-1552周边有上海格林斯堡幼儿园、九年一贯制的下沙学校、九年一贯制的航头学校、民办的尚德实验学校等。

实景图

在航圆路北侧，新增了2块教育用地，占地面积共约4.67万㎡，将分别用做小学和初中的建设。在项目南侧，还规划一座公立小学，以文化浸润航头生活的底色。

医疗资源方面，项目周边有上海龙华医院浦东分院(三甲医院)、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等。

商业方面，项目周边有苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，往南600米为航头镇文化中心和人口文化风情园。

02 产品信息

根据规划方案，该项目为大型商品房居住社区，拟建18栋16层住宅和3栋15层高层住宅及其配套用房、一层地下车库，同时还将带建怡谷路。项目总投资约50亿元，计划于2025年年底交付。

户型分布图

建筑风格上，陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-886-1552沿袭“锦绣系”作品内核，整体采用现代典雅的建筑风格，打造新海派滨水国际生活住区。建筑立面简洁明快，庄重典雅。

项目效果图

景观方面营造公园式景观和滨水湾居生活场景，地块未来打造三面环水，造就舒适私密的岛居氛围。匹配“新海派生活”的多元需求。

项目效果图

项目效果图

项目效果图

项目售楼处电话：400-886-1552以森系围界，拥有优美的天际线，秉承以人为本的原则，运用植物大健康战略营造防尘降噪、降温降湿的康养人居，以“康养”贯穿全园。具体包括：

· 约230m烟火慢街区，大尺度全季共享街区；

· 约320m景观礼仪轴，活力、现代的城市界面。

项目效果图

项目效果图

户型图：售楼处电话：400-886-1552

陆家嘴锦绣澜湾将推出建面约89-127㎡3房。

户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以官方发布为准）

建面约89㎡3房2厅1.5卫

户型方正售楼处电话：400-886-1552，三开间朝南。餐客厅一体，连通阳台，采光通风俱佳。全卧飘窗，主卧套房设计，提升了舒适度。1.5卫设计更加人性化，便于使用。

建面约99㎡3房2厅2卫

双开间朝南，双联观景阳台，具有良好的采光、通风。LDK设计，增强互动交流。套房式主卧，步入式衣帽间，兼具舒适性和私密性。

建面约105㎡3房2厅2卫

餐客大横厅设计售楼处电话：400-886-1552，与南面阔景阳台相连，采光通风良好。全卧飘窗，主卧套房设计，提升了居住舒适度。U型厨房，动线流畅。

多面采光，南向双联阳台，增强了通透性。独立储物间设计，更具有实用性、功能性。动线合理，没有面积浪费。

建面约127㎡3房2厅2卫

飞机户型售楼处电话：400-886-1552，动静分区。双套房设计，私密性舒适性俱佳。客厅预留灵动空间，可作为书房、儿童活动区使用。

127㎡样板间实景图如下：

浦东航头 18号线

陆家嘴锦绣澜湾

建面约89-127㎡3房热销中

总价约354万元起

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