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项目区位图

京城皇家御道、龙脉盘桓、擎领“东尊西贵”的当代传奇、东二环绝版地段决定产品的传承价值、两河交汇、三面环水的风水宝地

东直门：北京内九门之一、北京城的第一座城楼、其名寓意：“民兴教兴、东至东海”、在中国古老的传统中、东北皆为上

东直门8号位于北护城河和亮马河交界处、一枝独秀、两河交汇、三面环水、国家出资12亿元打造亮马河成为中国的塞纳河、“塞纳河”畔的传世官邸、也正像极了伦敦的OneTowerBridge、临水而居、推窗远望、水的灵动与清澈、让人身心舒畅平和、在繁华之中独享一份静谧悠远

项目效果图

项目基本信息

项目位置：北京市朝阳区东直门外斜街8号

项目开发：北京莱福世纪置业有限公司

占地面积：61361平米

建筑面积：52507平米

产权年限：70年纯商品房

社区规模：共1栋楼225户

交房时间：2022年9月份

交房标准：科技精装交付

项目总高：地上32层、地下3层

产品层高：单层高3.05米

梯户比例：四梯四户(电梯入户)

面积区间：123平米到488平米

户型格局：两居室到六居室

总价区间：2100万元到1.3亿左右

物业管理：碧朗湾物业服务有限公司

物业费用：20元/平米/月

社区配套：碧朗湾高端康养中心

园林景观：1.2万平米私享社区园林

车位配比：1：1.5(车位足够)

供水供电：民水民电有燃气

供暖方式：恒温恒湿恒氧恒静(金茂科技)

智能系统：毛细管网空调系统、综合净水系统、智能家居系统、新风系统、智能安防

容积率：2.20

绿化率：30%

得房率：85%

公区效果图

在售产品信息

户型面积：123平米到488平米

户型格局：两居室到六居室

可售房源：低楼层房源基本售罄

户型总价：2100万元到1.3亿元左右

样板间效果

项目多维价值

项目地段价值

项目设计价值

项目科技价值

项目建造价值

项目服务价值

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