晋城的新房，从2022年开始就不好卖了。

根据相关数据，2020-2021年，平均每年主城区的新房成交量基本在8500套左右，而到2022年，全年新房成交量则只有5300余套，下滑明显。

2023年主城区新房成交量预计不会比2022年好多少，即使是好，也回不到2022-2021年的水平了。

晋城的新房不好卖，有几方面因素影响：

①新房供应量大，而需求缩减，呈现供大于求的局面；

②受楼市负面消息影响，购房者观望情绪依旧浓厚，购房信心不足；

③市面上不少项目，综合品质欠缺，并不足以打动购房者；

④价格坚挺，促销力度不大。

作为购房者，最好不要把房子好卖不好卖，当作你观望的原因，而要明白：

①好房子依然抢手

所谓好房子，是品牌开发商与产品力互相作用的结果。

晋城的开发商，多以本土企业为主，尤其是头部的优秀房企，不仅拥有丰富的开发经验，也有良好的交付口碑，项目打造上能够令人信任，去化问题不大。

②好地段依然火热

什么是好地段？最通俗的解释，就是中心区域。

这几年晋城的房价变化，深深的诠释着片区价值的提升。

除了西北片区外，东南新区、东北片区太岳街沿线、凤台街沿线等，这些区域的新房项目，价格不低，但依然是很多人买房的向往。

③好房子依然会涨

房价普涨阶段已过，但是不代表单盘不具备涨价空间。

品牌好、地段好、产品好的楼盘，根据不同阶段的销售策略，涨价是不可避免的。

作为购房者，要做的就是选择合适的时机下手，不要一直犹犹豫豫。

来源：晋城房产网

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